349.200 € - PAZIN Дом REC-ID 1212392

ИСТРИЯ, ПАЗИН — недвижимость с потенциалом Пазин — административно-географический центр Истрии, известный своей самобытностью, безопасностью и высоким качеством жизни. Расположенный в центре полуострова, он идеально связан с остальной частью Истрии: до моря, побережья и крупных городов можно добраться примерно за 30 минут. Город богат культурным и историческим наследием, а также является образовательным и экономическим центром региона. Жизнь в Пазине течёт ровно круглый год, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для туризма. В самом сердце зелёной Истрии, всего в нескольких минутах от живописного Пазина, находится этот уникальный объект недвижимости — настоящая редкость на рынке! На возвышенности с панорамным видом на нетронутую природу расположен старинный истрийский каменный дом, требующий полной реконструкции. Он окружён внушительным участком земли площадью 46 007 м², который сочетает в себе строительные и сельскохозяйственные зоны. Основные характеристики объекта: Дом площадью 86 м² (подвал + 1 этаж) – общая жилая площадь 172 м² Дополнительный участок площадью 25 м² (подвал + 1 этаж) – подходит для реконструкции в качестве отдельного объекта площадью 50 м² Земельный участок площадью 5500 м² – идеально подходит для строительства дополнительных зданий или вилл Сельскохозяйственная земля площадью 40 507 м², включая 23 000 м² леса и 17 507 м² пахотных земель Основные преимущества: Идеально подходит для строительства частного поместья, виллы для сдачи в аренду или нескольких жилых домов Зеленое, тихое место с прекрасными видами и уединением Всего 5 минут до центра Пазина, 30 минут до моря и пляжей Подъездная дорога, аккуратная собственность (1/1), без обременений Эта недвижимость – настоящая возможность для тех, кто ищет покой, аутентичность и огромный потенциал – мечтаете ли вы о своем Хотите приобрести собственный уединенный дом, запустить туристический проект или построить инвестиционный комплекс с несколькими объектами? Редкое сочетание местоположения, площади и потенциала — свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja