300.000 € - ŠESTINSKI DOL Дом REC-ID 1208732

www.biliskov.com ID: 15424 Чрномерец, Шестински дол Семейный дом на три этажа, общей жилой площадью 107 м², расположен на участке 281м². Построен в 1966 году и неоднократно обновлялся, последняя значительная реконструкция — новая крыша в 2023 году. Дом тщательно спроектирован для комфортной семейной жизни, планировка обеспечивает удобство и функциональность. В доме четыре просторные комнаты, обеспечивающие приватность для всех членов семьи, две ванные комнаты с туалетом, две кухни, которые можно использовать независимо, кладовая, гараж, крытая и закрытая терраса, а также два балкона для отдыха. Участок благоустроен и дополнен садом, имеется отдельное подсобное помещение площадью 9 м². Дом расположен на тихой и красивой улице недалеко от Шестинского дола, в окружении зелени и тишины, всего в нескольких минутах езды от Иличи. Улица закрыта для движения, кроме жителей, что создает особое чувство приватности, безопасности и уединенности от городского шума, при этом центр города легко и быстро доступен. Дом функционален и готов к заселению, но поскольку в нем не жили несколько лет, требуется генеральная уборка. После легализации была закрыта терраса, однако это помещение пока не внесено в кадастр. Новый владелец сможет сам решить — оставить все как есть или перестроить пространство по своему усмотрению, что дает возможность дополнительной персонализации. Особое очарование дому придает сад за домом, достаточно большой для любителей садоводства или выращивания овощей и фруктов. Этот участок также может служить приватным оазисом для отдыха и общения в теплое время года, что дополнительно повышает ценность недвижимости. Благодаря размерам, планировке и потенциалу для адаптации, дом идеально подходит для семейной жизни, но также интересен как инвестиция. Возможна перепланировка в две или даже три отдельные квартиры, что открывает перспективы для долгосрочной аренды и дополнительного дохода. Столярные изделия: дерево / ПВХ Отопление: центральное газовое, кондиционер Энергетический сертификат: в процессе оформления Ориентация: юго-восток Цена: 300.000 € Комиссия агентства: 2% + НДС от согласованной цены продажи