2.500.000 € - POBRI Дом REC-ID 1208193

***ВИЛЛА С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ В ТИХОМ МЕСТЕ***БОЛЬШОЙ САД***БАССЕЙН С КАЧЕЛЯМИ***ГАРАЖ*** Эта средиземноморская вилла с просторным участком в живописном местечке в заливе Кварнер, над бывшим имперским городом Опатия, не имеет себе равных. Благодаря просторному саду, вилла находится всего в 10 минутах езды от центра Опатии с его рынком, отелями, ресторанами, кафе, пристанью для яхт и знаменитой набережной Лунгомаре протяженностью около 12 км. Небольшая, сонная рыбацкая деревушка Волоско, известная своими кулинарными изысками и являющаяся излюбленным местом художников и писателей, находится всего в 5 минутах езды. Вилла была построена в конце 1990-х годов в средиземноморском стиле. Расположенный в очень тихом месте на небольшой соединительной дороге в Побри, над Опатией, дом с крытой террасой, выходящей на запад, и несколькими открытыми террасами, впечатляющим павильоном на юге со ступенями по обеим сторонам, ведущими к террасе у бассейна, и просторными средиземноморскими садами, дом занимает выгодное положение с панорамным видом на весь залив Кварнер. Доступ к дому осуществляется с севера по односторонней подъездной дороге, где в гаражный комплекс можно попасть через въездную дверь с восточной стороны, а на парковочную площадку – через въездную дверь с западной стороны. Входная дверь находится прямо перед виллой, а внешняя лестница ведет на участок площадью 1807 м². Уникальный вид обеспечен зарегистрированным правом преимущественного выкупа на участок ниже с южной стороны. Само здание разделено на три этажа: два жилых и этаж с террасой, таверной и винным погребом. Жилая площадь виллы составляет 414 м², она включает несколько террас и балконов общей площадью 114 м², террасную зону с собственной таверной и винным погребом, а также террасу у бассейна с прекрасным видом. Вилла предлагает много места для друзей и гостей. Также предусмотрен гараж площадью 46 м² на три машины и парковочную площадку. Интерьер виллы оформлен в изысканном и сдержанно роскошном современном стиле. На первом этаже площадью 146 м² находятся прихожая, гардеробная, гостевой туалет, кухня с кладовой и кабинетом, а также отдельная столовая, которая с одной стороны выходит в просторную гостиную, а с другой – на крытую террасу, выходящую на запад. Широкие панорамные окна с выходом на террасы и в павильон обеспечивают наполненную светом атмосферу. На верхнем этаже, площадью 136 м² жилой площади и крытой террасой площадью 14 м², расположены четыре отдельные спальни с собственными ванными комнатами, а также просторное помещение для хозяев, состоящее из спальни с собственной крытой террасой, выходящей на юго-запад, гардеробной и ванной комнаты. Внутренняя и внешняя лестницы ведут на террасный этаж площадью 132 м². Здесь, помимо двух дополнительных спален с собственными ванными комнатами, подсобного помещения, кладовой и кладовых, вы также найдете место для общения с друзьями и гостями – таверну площадью 50 м² с открытым камином/барбекю, прилегающей кухней и винным погребом. Из таверны и спален можно напрямую выйти на аркадные террасы и к выходу на террасу с бассейном. ***ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ*** Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора о предоставлении брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионного вознаграждения, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости. По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или запросите ссылку на объявление. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama