Цена отсутствует - DUBRAVA KOD ŠIBENIKA Дом REC-ID 1205838

ПРОДАЁТСЯ – РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И САУНОЙ – РАКОВО СЕЛО, ШИБЕНИК В тихой и идиллической обстановке живописного поселка Раково Село расположена современная роскошная вилла, объединяющая современную архитектуру высшего уровня, просторные интерьеры и тщательно продуманную планировку. Эта недвижимость предлагает идеальный баланс между приватностью, комфортом и отличной транспортной доступностью, всего в нескольких минутах езды от исторического центра Шибеника, пляжей Адриатического моря и автомагистрали A1. Благодаря привлекательному расположению и высокому стандарту строительства, вилла является отличной возможностью покупки в качестве семейного дома, роскошного загородного дома или инвестирования в премиальную туристическую аренду. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Общая площадь: 252,80 м² Жилая закрытая площадь: 131 м² Гараж: общая площадь 28 м² (чистая 20,80 м²) – безопасное крытое парковочное место Планируемое завершение строительства: конец 2026 года КОМНАТЫ И ПЛАНИРОВКА Интерьер виллы спроектирован для максимального комфорта и удобства с обилием естественного света и ощущением простора: Гостиная с кухней и столовой – 45,80 м²: просторное открытое пространство с большими стеклянными панелями и прямым выходом на террасу. Дизайн обеспечивает непрерывный визуальный и функциональный переход между внутренними и внешними пространствами, идеально подходит для общения и отдыха. Три спальни – просторные, удобно расположенные, с достаточным местом для больших кроватей, шкафов и дополнительной мебели. Подходят как для семьи, так и для гостей. Три ванные комнаты – современный дизайн, высококачественная керамика и сантехника. Дополнительный душ рядом с сауной обеспечивает удобный доступ к зонам отдыха. Гардероб – 3,60 м²: функциональное пространство для аккуратного хранения одежды и обуви, способствующее организации дома. Коридор – 11,00 м²: соединяет общие и частные помещения, с достаточным естественным освещением и ощущением открытости. Прихожая – 4,00 м²: переходная зона между входом и интерьером, обеспечивающая приватность и комфорт. Входная зона – 9,90 м²: представительский вход, сразу создающий ощущение роскоши и простора. Прачечная – отдельная комната для стиральной и сушильной машины и другой техники, облегчает поддержание порядка. Сауна – частная зона wellness для отдыха и восстановления, доступная в удобстве собственного дома. НАРУЖНЫЕ УДОБСТВА Бассейн – общая площадь 36 м² (водная 31 м²), идеально для летнего отдыха или загара. Терраса с камином – 12,5 м², подходит для вечерних встреч, барбекю или спокойного утреннего кофе. Гараж – 20,80 м², крытое место для автомобиля с дополнительной защитой от непогоды. Открытые парковочные места – минимум четыре дополнительных для семьи и гостей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Раково Село – спокойное небольшое поселение в глубине района Шибеник, окружённое природой и сельскохозяйственными ландшафтами. Рядом находятся другие небольшие населённые пункты, такие как Дубрава, Градина и Данило Бираня. Благодаря хорошему транспортному сообщению до центра Шибеника и его достопримечательностей можно добраться всего за несколько минут, а автомагистраль A1 доступна без пробок, что позволяет быстро путешествовать по другим районам Далмации и Хорватии. КУЛЬТУРНАЯ И ИСТОРИЧЕСКАЯ БЛИЗОСТЬ Кафедральный собор Святого Якова – объект Всемирного наследия ЮНЕСКО (4 км) Крепость Бароне – восстановленная историческая крепость с панорамным видом (3 км) Стадион Шубичевац – спортивный центр города (3 км) Эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке – роскошная, современная и расположена в идеальном месте. Сочетание высококачественных материалов, просторных интерьеров, частного бассейна и сауны, а также непосредственной близости к городу и морю делает её идеальным выбором для требовательных покупателей.