193.000 € - OMIŠALJ Дом REC-ID 1205463

Компания Kaiser Immobilien представляет прекрасный двухквартирный каменный дом в центре Омишаля на острове Крк. Этот каменный дом был полностью отремонтирован и отреставрирован в 2013 году. Общая жилая площадь составляет 55 м2, а 28 м2 отведено под террасу и одно парковочное место. Дом состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды. На первом этаже имеется 19,5 м2 жилой площади, состоящей из кухни открытой планировки со столовой, небольшой гостиной, туалета и лестницы, ведущей на второй этаж. На втором этаже расположена просторная спальня и ванная комната. Из спальни открывается частичный вид на море и гору Учка. Площадь жилой части первого этажа — 17 м2. На чердак можно подняться по выдвижной лестнице, а на чердаке расположена большая просторная спальня площадью 19,5 м2 с двумя кроватями. Из мансардного окна открывается прекрасный вид на море и Омишаль. В ванной и туалете нет окон, но есть вентиляция. В гостиной установлен кондиционер мощностью 3,5 кВт, который охлаждает и обогревает весь дом. Кроме того, на первом этаже находится красивый крытый дровяной камин, который обогревает все помещение зимой, а дымоход и вентиляция также проходят через первый этаж, чтобы поддерживать комфортную температуру во всем доме. Столярные изделия были полностью заменены, а также установлены деревянные столярные изделия, чтобы не потерять внешний вид дома. Крыша полностью заменена средиземноморской черепицей. В доме нет фасада и утепления, но краска на доме обновлена. В доме нет дефектов и проблем с влажностью. Кухня оборудована базовой бытовой техникой Candy. С первого этажа можно выйти на крытую террасу площадью ок. Площадь 16 м2, что обеспечивает уединение и идеально подходит для встреч. Двор дома делят два объекта: этот дом и здание с тремя квартирами. Для въезда в сад необходим пульт дистанционного управления для подъема пандуса, а на территории сада есть 4 парковочных места, одно из которых, выходящее на участок, принадлежит этой собственности. Дом расположен в прекрасном месте, всего в 100 метрах от центра города и в 1600 метрах от моря на машине или в 850 метрах от моря пешком. Дом был построен до 1968 года, на него имеется сертификат и аэрофотоснимок. В настоящее время разрешение на эксплуатацию отсутствует, но находится в процессе получения. Для получения дополнительной информации обращайтесь к агентам: Марияна Кукулич Телефон: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber