195.000 € - POVLJANA Квартира REC-ID 1204245

В тихом районе Повляна на острове Паг, всего в 300 метрах от моря, продается прекрасная трехкомнатная квартира, сочетающая в себе современный дизайн, качественное строительство и исключительное расположение. Расположенная на 2 этаже небольшого нового жилого дома, квартира имеет открытый вид на море, зелень и сосновый лес - идеальный вариант для тех, кто ищет уединения, но в то же время близость ко всем удобствам. Квартира общей площадью 61,95 м² состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и прихожей. Что действительно отличает эту квартиру, так это большой балкон площадью 19,76 м² с дополнительной крытой террасой площадью 4,10 м², что в общей сложности составляет почти 25 м² открытого пространства с открытым, ничем не заслоненным видом на море. Это пространство идеально подходит для отдыха с утренним кофе, проведения времени с семьей или наслаждения закатами. Планировка: Гостиная с кухней и столовой — 22,37 м² Спальня 1 — 9,80 м² Спальня 2 — 8,69 м² Ванная комната — 4,07 м² Коридор — 5,16 м² Крытая терраса — 4,10 м² Балкон — 19,76 м² Квартира также имеет собственное парковочное место. Расположение — сочетание природы, моря и практичности Квартира расположена в прекрасном месте в Повляне — на тихой улице без движения, но в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Море находится всего в 300 метрах, а до первого галечного пляжа с песчаными участками можно дойти неторопливой прогулкой за 3–4 минуты. Море здесь исключительно чистое, а естественная конфигурация рельефа обеспечивает легкий доступ к воде, что идеально подходит для семей с детьми. В непосредственной близости находится сосновый лес, идеальный для прогулок и естественной тени, а также знаменитая лечебная грязь, которую многие используют в рекреационных и лечебных целях. Город также предлагает ряд дополнительных удобств: вдоль побережья тянется благоустроенная набережная с многочисленными кафе и ресторанами, магазины находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а пекарни, рыбные рынки, рынок и всё необходимое для повседневной жизни доступны без автомобиля. Повляна известна как одно из самых приятных мест для проживания на Паге – тихое и естественное, но с отличной инфраструктурой, транспортным сообщением и удобствами. Она идеально подходит как для спокойного семейного отдыха, так и для сдачи в аренду туристам. Качество строительства и оборудования Сочетание кирпича и железобетона Утепление: полистирол + стекловата Крупногабаритная керамическая плитка современного дизайна Трехслойные окна из ПВХ с электрическими жалюзи и москитными сетками Подогрев пола в гостиной, кухне и ванной комнате Кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах Взломостойкие и огнестойкие двери Балконные перила из тонированного стекла Дополнительная информация Собственное парковочное место включено в цену Право собственности в порядке, обременений нет Возможность покупки в кредит Квартира практически готова, разрешение на заселение находится на рассмотрении. Отличная инвестиция как для личного пользования, так и для сдачи в туристическую аренду. Если вы ищете квартиру на Паге с большой придомовой территорией, видом на море, современным оборудованием и прекрасным расположением недалеко от пляжа и инфраструктуры - эта недвижимость соответствует всем этим критериям. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами с уверенностью для получения дополнительной информации и организации просмотра. Телефон: +385915404646 Электронная почта: vedran@kaiser-immobilien.hr