460.000 € - BUJE Дом REC-ID 1203028

RE/MAX Centar nekretnina с гордостью представляет это уникальное, очаровательное предложение из своего богатого портфеля, расположенное в сердце северо‑западной Истрии, в историческом городе Бюе. Этот аутентичный истарский дом, тщательно и профессионально отреставрированный, сочетает традиционный истарский шарм с современным комфортом. Находится в тихом и очень востребованном районе города, обеспечивает полную приватность, функциональность и непосредственную близость ко всем удобствам. С жилой площадью 212 м² и двором площадью 83 м² дом предлагает приватность и приятные открытые зоны с минимальным уходом. В цену включено частное парковочное место, бесплатная общественная парковка находится прямо напротив. На первом этаже редкая для истарской архитектуры планировка open‑plan: просторная гостиная, современная кухня и столовая с большим столом на десять человек, ванная комната и многофункциональное помещение для гостей или домашнего офиса. На втором этаже элегантный коридор ведёт к крытому балкону с панорамным видом на старый город Бюе, зелёные холмы региона и далее до моря – идеальное место для отдыха в любое время дня. На этом уровне также находятся мастер‑спальня с ванной комнатой en‑suite и гардеробной, две дополнительные спальни, ещё одна ванная комната и отдельная прачечная. Дом оборудован теплыми полами по всей площади – даже в душевых, что обеспечивает первоклассный комфорт круглый год. Помимо тёплых полов, приятная температура обеспечивается кондиционерами для отопления и охлаждения, а классический камин на дровах придаёт теплоту и создаёт особую романтичную атмосферу зимними вечерами. Во дворе есть уличный душ и встроенный барбекю — идеально для расслабляющих вечеров с друзьями или семьёй. Также есть место для установки джакузи или сборного бассейна. Интерьер продуманно оформлен с реставрированной антикварной мебелью и подобранными произведениями искусства, которые придают дому оттенок гламура и элегантности, создавая атмосферу утончённого дома с душой. Технически недвижимость превосходно оснащена: трёхфазное электроснабжение, тепловой насос, пол с подогревом по всему дому, кондиционеры, новый дровяной камин с дымоходом, видеонаблюдение, оптоволоконный интернет и новая бытовая техника. Большинство оригинальной антикварной мебели сохранено, что ещё больше подчеркивает характер дома. Автомагистраль находится всего в 3 км, пляжи — в 9 км. Очаровательный старый город, лучшие рестораны, магазины и другие удобства находятся в шаговой доступности. Редкая возможность для круглогодичного проживания, туристического инвестирования или элегантного отдыха в Истрии — где встречаются традиции, эстетика и современная роскошь в идеальной гармонии. Важно: собственник недвижимости является юридическим лицом, а указанная цена указана без НДС.