165.000 € - LJUBAČ Дом REC-ID 1202420

Дом у моря под реконструкцию — Любач недалеко от Нина, всего в 30 метрах от пляжа Предлагаем двухэтажный дом под полную реконструкцию, расположенный в отличном месте в тихой деревне Любач, всего в 30 метрах от моря и песчаного пляжа. Общая площадь дома составляет 221 м², он расположен на участке площадью 373 м² и может стать отличным вариантом для семейного проживания или туристического объекта. На верхнем этаже уже есть выделенное жилое пространство с четырьмя спальнями, а первый этаж не достроен и предлагает возможность полной адаптации в соответствии с вашими пожеланиями — нужны ли вам дополнительные жилые помещения, таверна или что-то еще. Дом нуждается в полной реновации, но его расположение прямо у моря и спокойное окружение придают ему огромный потенциал. Любач — живописная и тихая приморская деревня, расположенная в мелководной бухте с прекрасным видом на Велебит и архипелаг Задар. Он особенно известен своим длинным песчаным пляжем с постепенным входом в море, что делает его идеальным местом для семей с детьми и всех, кто ищет спокойный отдых вдали от массового туризма. Любач обладает очарованием типичной далматинской деревни с традиционными домами, оливковыми рощами и спокойствием, которое редко встретишь на современном побережье. Всего в 5 минутах езды от дома находится Нин, старейший хорватский королевский город, настоящая жемчужина хорватского побережья. Исторический центр расположен на островке, соединённом каменными мостами. В Нине также есть знаменитый Королевский пляж, природные лечебные грязи, богатое культурное наследие и множество ресторанов и объектов инфраструктуры для семей и туристов. Задар, главный центр региона, находится примерно в 20 минутах езды на машине. Здесь есть всё необходимое для круглогодичного проживания или серьёзных туристических инвестиций: аэропорт, школы, больницы, пристань для яхт, торговые центры и такие известные достопримечательности, как инсталляция «Приветствие солнцу» и Морской орган. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расстояние до моря: 30 м Вид на море Общая площадь дома: 221 м² Площадь участка: 373 м² Возможность перепланировки по желанию Идеально подходит для спокойной семейной жизни или туризма Недалеко от Нина (5 мин) и Задара (20 мин) Этот дом — настоящая возможность для тех, кто ищет недвижимость у моря, готов обустроить ее по своему вкусу и ценит тихую, аутентичную обстановку Далматинского побережья. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами с уверенностью для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr