375.000 € - ŠIMUNI Квартира REC-ID 1198768

www.biliskov.com ID 15358 Паг, Шимуни – первый этаж, привлекательная 3-комнатная квартира в новостройке с видом на море Прекрасная 3-комнатная квартира общей площадью 270,97 м² в роскошной двухквартирной новостройке, построенной по последним стандартам NZEB (здания с почти нулевыми выбросами). Площадь квартиры – 116,63 м². Остальная площадь включает большую террасу, участок с садом и кладовую. В стоимость входят два парковочных места. Планировка включает просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой, с выходом на балкон и террасу. Обе спальни имеют собственные ванные комнаты (en suite). Из больших стеклянных дверей открывается великолепный вид на море прямо из гостиной. Здание оснащено высококачественным оборудованием, соответствующим NZEB-стандартам энергоэффективности: • Отопление и охлаждение с помощью кондиционеров; электрический тёплый пол во всех квартирах; возможность установки печи на твёрдом топливе • Системы охраны и противопожарной безопасности • Умный дом – управление отоплением, охлаждением и рольставнями через приложение; видеодомофон • Парковочные места (15 м²) с зарядками для электромобилей, подключёнными к счётчику квартиры • Противопожарная система с сигнализацией и автоматическим дымоудалением • Просторные кладовые у входа в здание, подключённые к счётчику квартиры • Подготовка к установке джакузи и уличной кухни/гриля (вода, канализация, электричество) на балконе каждой квартиры • Мощёная парковка с солнечным освещением в плитке Отличное расположение на тихом возвышении, недалеко от всей необходимой инфраструктуры. До моря – 300 метров. Заселение планируется в сентябре 2025 года. Шимуни — это небольшая рыбацкая и туристическая деревня на юго-западном побережье острова Паг, между городами Паг и Новалья. Известна чистым морем и природной средой. Поблизости – живописные галечные и песчаные пляжи. Идеально подходит для отдыха и для тех, кто хочет уединения, вдали от массового туризма. Энергетический класс: A+ Цена: 375.000 € Агентская комиссия: 2% + НДС от окончательной цены продажи