321.000 € - VIR Квартира REC-ID 1197367

ЗАДАР, ВИР — Роскошные апартаменты с садом во втором ряду от моря! BS2. Продаются апартаменты в двух современных зданиях — здании А и здании B, расположенных в одном из самых привлекательных и тихих мест острова Вир, всего в нескольких шагах от самого известного пляжа Ядро. Здание А расположено в первом ряду от моря, всего в 14 метрах от берега, а здание B — во втором ряду, примерно в 30 метрах от моря. Пляж Ядро с многочисленными удобствами и кристально чистым морем находится менее чем в 100 метрах. Вокруг царит тишина и покой — пальмы, средиземноморские деревья и ландшафтные сады соседних домов. Рядом также находятся рестораны, магазины и все необходимые удобства для приятного отдыха круглый год. Предлагаем апартаменты BS2 на первом этаже здания B — элегантные и функциональные апартаменты, состоящие из спальни, ванной комнаты, прачечной, кладовой, гостиной с кухней и столовой, крытой террасы с прекрасным видом на море и частного сада, идеально подходящего для отдыха. К апартаментам также прилагается одно парковочное место. Апартаменты идеально сочетают в себе комфорт, роскошь и близость к морю. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы удовлетворить даже самых взыскательных клиентов. Здания построены по самым высоким стандартам: железобетонный фундамент и перекрытия, несущие стены из кирпича Porotherm Plan толщиной 25 см, межкомнатные перегородки толщиной 12–25 см, дополнительная звукоизоляция между квартирами и комнатами, а также высококачественный фасадный утеплитель Austrotherm EPS толщиной 10 см с силиконовым покрытием. В лестничных клетках уложено пробковое покрытие, а на межэтажных перекрытиях уложена двухслойная звукоизоляция (Rockwool Steprock + AT-L 2). Алюминиевые столярные изделия Feal Thermo 85, окна Thermo 150 и раздвижные стены с трехслойным стеклопакетом IZO выполнены в соответствии со стандартами RAL. В квартирах установлены алюминиевые рольставни с управлением через систему Somfy TAHOMA, солнцезащитные стекла на солнечных участках, москитные сетки на всех окнах, а также входные двери Hörmann с защитой от взлома, электрозамками и возможностью установки кода. Межкомнатные двери Hörmann Duradecor в элегантном дизайне «штрихованная лиственница». Полы покрыты влагостойким и чрезвычайно прочным широким паркетом Swiss Krono. Ванные комнаты и кухни отделаны большой керамической плиткой 60x120 см в современном дизайне, первоклассной сантехникой Grohe или Ideal Standard Cube и душевыми кабинами Walk-In. Квартиры оснащены кондиционерами Samsung Windfree с Wi-Fi-управлением, а также электрическими теплыми полами с Wi-Fi-управлением в ванных комнатах и на кухнях, электрическими котлами Ariston Velis, системами вентиляции с рекуперацией воздуха в жилых комнатах и кухнях, а также подготовкой для установки электрических радиаторов. В ванных комнатах установлен современный кубический полотенцесушитель. Вся электропроводка включает в себя высококачественное наружное освещение, предустановку сигнализации TAHOMA, стеклянные выключатели и розетки LIVOLO, телевизионные и интернет-соединения в гостиных и спальнях, а также предустановку зарядных устройств для электромобилей на парковочных местах. Террасы отделаны высококачественной керамикой, искусственным газоном и декоративным гравием, а дворы украшены декоративными растениями. На огороженной территории с автоматическими воротами расположены частные парковочные места. Установлено фоновое освещение, почтовые ящики, мусорные баки, ограждения и ворота, разделяющие приватные зоны, а также подготовлены места для установки джакузи с подключением к электричеству и канализации. Завершение строительства запланировано на весну 2026 года. Дополнительным преимуществом является то, что продавец – юридическое лицо, а покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. Вир – один из самых посещаемых хорватских островов, соединенный с материком мостом, идеально подходящий для семейного отдыха, спорта, отдыха и наслаждения природой. Пляж Ядро, расположенный прямо перед зданиями, славится кристально чистым морем, отлично оборудованными площадками для детей и взрослых, а также многочисленными ресторанами и кафе у моря. Город Задар, один из красивейших городов Адриатического моря, находится всего в 25 минутах езды и предлагает богатое культурное и гастрономическое предложение. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с нами – это возможность, которую вы не захотите упустить. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja