798.000 € - VIR Квартира REC-ID 1197366

ЗАДАР, ВИР — Роскошные апартаменты с прекрасным видом, во втором ряду от моря! BS3. Продаются апартаменты в двух современных зданиях — здании А и здании B, расположенных в одном из самых привлекательных и тихих мест острова Вир, всего в нескольких шагах от самого известного пляжа Ядро. Здание А расположено в первом ряду от моря, всего в 14 метрах от берега, а здание B — во втором ряду, примерно в 30 метрах от моря. Пляж Ядро с многочисленными удобствами и кристально чистым морем находится менее чем в 100 метрах. Всё окружение дышит покоем и зеленью — пальмы, средиземноморские деревья и ландшафтные сады соседних домов. В непосредственной близости также есть рестораны, магазины и все необходимые удобства для приятного отдыха круглый год. Предлагаем квартиру BS3 на первом этаже здания B – просторную и хорошо спроектированную квартиру, состоящую из трёх спален, двух современных ванных комнат, просторной гостиной, кухни со столовой, двух кладовых, двух крытых террас и террасы на крыше с потрясающим панорамным видом на море. Со всех террас открывается беспрепятственный вид на море, что делает эту квартиру идеальным местом для отдыха круглый год. К квартире также прилагаются два парковочных места. Сочетание превосходного местоположения, функциональной планировки и прекрасных видов делает эту квартиру идеальным выбором для проживания или отдыха. Здания построены по самым высоким стандартам: железобетонный фундамент и перекрытия, несущие стены из кирпича Porotherm Plan толщиной 25 см, межкомнатные перегородки толщиной 12–25 см, дополнительная звукоизоляция между квартирами и комнатами, а также высококачественный фасадный утеплитель Austrotherm EPS толщиной 10 см с силиконовым покрытием. В лестничных клетках использовано звукопоглощающее пробковое покрытие, а на антресольных панелях уложена двухслойная звукоизоляция (Rockwool Steprock + AT-L 2). Алюминиевые столярные изделия Feal Thermo 85, окна Thermo 150 и раздвижные стены с трехслойным стеклопакетом IZO установлены в соответствии со стандартом RAL. В квартирах установлены алюминиевые рольставни с управлением системой Somfy TAHOMA, солнцезащитное остекление на солнечных участках, москитные сетки на всех окнах, а также входные двери Hörmann с электрозамком и возможностью установки кода. Межкомнатные двери Hörmann Duradecor в элегантном дизайне «шлифованная лиственница». Полы покрыты влагостойким и чрезвычайно прочным широким паркетом Swiss Krono. Ванные комнаты и кухни отделаны большой керамической плиткой 60x120 см современного дизайна, высококачественной сантехникой Grohe или Ideal Standard Cube и душевыми кабинами Walk-In. Квартиры оснащены кондиционерами Samsung Windfree с Wi-Fi-управлением, электрическими теплыми полами с Wi-Fi-управлением в ванных комнатах и на кухнях, электрическими котлами Ariston Velis, системами вентиляции с рекуперацией воздуха в гостиных и на кухнях, а также подготовкой под электрические радиаторы. В ванных комнатах установлен современный полотенцесушитель кубической формы. Вся электропроводка включает в себя высококачественное наружное освещение, предварительную установку сигнализации TAHOMA, стеклянные выключатели и розетки LIVOLO, подключение телевидения и интернета в гостиных и спальнях, а также предварительную установку зарядных устройств для электромобилей на парковочных местах. Террасы отделаны высококачественной керамикой, искусственным газоном и декоративным гравием, а дворы украшены декоративными растениями. На огороженной территории с автоматическими воротами предусмотрены собственные парковочные места. Установлены фоновое освещение, почтовые ящики, урны для мусора, ограждения и ворота, разделяющие приватные зоны, а также подготовлена площадка для джакузи с подключением к электричеству и канализации. Планируемое завершение строительства – весна 2026 года. Дополнительным преимуществом является то, что продавец – юридическое лицо, а покупатель освобождён от налога на недвижимость. Вир – один из самых посещаемых хорватских островов, соединённый с материком мостом. Он идеально подходит для семейного отдыха, спорта, отдыха и наслаждения природой. Пляж Ядро, расположенный прямо перед домами, известен своим кристально чистым морем, благоустроенной инфраструктурой, удобствами для детей и взрослых, а также многочисленными ресторанами и кафе на берегу моря. Город Задар, один из красивейших городов Адриатического моря, находится всего в 25 минутах езды и предлагает богатое культурное и гастрономическое предложение. Для получения дополнительной информации и организации экскурсий, пожалуйста, свяжитесь с нами – это возможность, которую вы не захотите упустить. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja