1.150.000 € - DEBELJAK Дом REC-ID 1196194

Архитектурная жемчужина в глубинке Сукошана с видом на море Kaiser Immobilien с гордостью представляет эту роскошную белую виллу, расположенную в тихой глубинке Сукошана, в поселке Дебеляк. Эта современная вилла идеально расположена для любителей морских развлечений и жизни у моря, учитывая непосредственное расстояние до Марины Далмация примерно в 6 км, Корнати и Задара, и в то же время достаточно далеко от суеты туристической толпы, обеспечивая полное спокойствие и уединение. Вилла основана на чистом объеме белого цвета с акцентом на функциональность и визуальную ясность. Ограждающие стены создают интровертное пространство двора, которое становится частью дома, позволяя взаимопроникновение внутреннего и внешнего пространства, что является ключевым для жизни на открытом воздухе в далматинском климате. В этом белом объеме горизонт дома простирается от первого этажа до этажа над бассейном, чтобы загорать и согреваться. На этаже над бассейном есть джакузи и террасы, которые напоминают пребывание на палубе корабля, обеспечивая панорамный вид на море с северной стороны. Пространство спроектировано так, чтобы обеспечить возможность проживания на открытом воздухе в течение большей части года, в то время как архаичный пространственный план удовлетворяется архетипическим объемом дома с покатой крышей. Одной деталью (горизонтальными следами деревянных реек в белой штукатурке) она подчеркнула идею объема и структурных элементов, сделав ее более понятной для глаза. В процессе строительства из железобетона вилла показала пространственные ценности, поэтому задача различных методов обработки фасада, конечно же, заключалась в функции визуальной. Жизнь может быть очень красивой, и архитектура этой виллы предвосхитила это, создав приятное пространство на 500 м2 сада и 220 м2 жилой площади, сегодня место комфорта, чистого гедонизма, место обитания современного кочевника. Белая вилла состоит из первого этажа и верхнего этажа. На первом этаже этой современной виллы находится светлая и функциональная кухня в белом цвете, оборудованная новейшей техникой и элегантной рабочей поверхностью. Кухня соединена с просторной столовой и гостиной, создавая открытое пространство, которое обеспечивает беспрепятственное общение и приятное пребывание. Это пространство идеально подходит для семейных посиделок и развлечений с друзьями. Из гостиной ведет коридор, который соединяет остальную часть первого этажа. Здесь находится спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и комфорт. Спальня залита солнечным светом благодаря большим стеклянным стенам, которые обеспечивают выход на террасу и прямой доступ к южной части двора, идеально подходящей для наслаждения природой. На первом этаже также есть просторная кладовая, которая предлагает дополнительное место для хранения вещей, и гостевой туалет для дополнительного комфорта и удобства. Из гостиной открытой планировки через стеклянные стены можно выйти на просторную террасу, которая простирается вдоль края бассейна. Это пространство служит продолжением интерьера, обеспечивая плавный переход между внутренней и внешней жизнью. В теплые дни терраса становится идеальным местом для отдыха и наслаждения солнцем. Бассейн — полноценный элемент дизайна, который смело проникает в объем дома, сообщаясь со всеми открытыми и закрытыми пространствами первого этажа. Такой подход позволяет интегрировать внутреннее и внешнее пространство, создавая гармоничное целое. Элегантная стеклянная лестница, сочетающая в себе функциональность и эстетику, ведет на верхний этаж виллы. Наверху лестницы находится светочувствительная стеклянная стена, которая позволяет свету проникать с юга, дополнительно освещая пол. Эта стена, хотя и прозрачная, обеспечивает интимность, поскольку она невидима снаружи, в то время как изнутри она позволяет видеть наружу. Этот элемент дизайна не только способствует энергоэффективности дома, но и создает ощущение связи с окружающей средой, несмотря на сохраненную конфиденциальность. Коридор соединяет три роскошные спальни. В каждой комнате есть собственная ванная комната, а стеклянные стены обеспечивают доступ к частным террасам с видом на бассейн и окружающую среду. Такой дизайн обеспечивает плавную связь между интерьером и экстерьером, создавая ощущение воздушности и открытости. Через верхнюю террасу для загара и зону джакузи и душа открытая лестница ведет на нижнюю террасу. Вилла оборудована усовершенствованной системой кондиционирования и вентиляции, обеспечивающей оптимальный комфорт в течение всего года. Все внутренние помещения соединены системой вентиляции, которая обеспечивает равномерное распределение воздуха, тем самым достигая свежей и приятной атмосферы во всех комнатах. Для кондиционирования воздуха вилла оборудована пятью внутренними кондиционерами Mitsubishi Electric, подключенными к двум наружным блокам. Эта система обеспечивает эффективное охлаждение и обогрев всех комнат, адаптируясь к различным температурным потребностям каждого помещения. Эта интегрированная система кондиционирования и вентиляции позволяет вилле поддерживать оптимальные условия проживания, обеспечивая комфорт и энергоэффективное решение для всех пользователей. Вилла оборудована системой подогрева пола, которая обеспечивает равномерное отопление комнат, гостиной и спален. На крыше виллы расположены два солнечных коллектора, которые позволяют эффективно нагревать бытовую горячую воду в течение всего года. Эти коллекторы используют солнечную энергию для нагрева воды, тем самым снижая потребность в традиционных источниках энергии и способствуя устойчивости дома. Эта архитектурная жемчужина в глубинке Сукошана с видом на море и остров Углян идеально подходит для тех, кто ценит покой и уединение и хочет остановиться в непосредственной близости от живописного побережья. Вилла расположена посреди нетронутой природы, полевых троп и района, идеально подходящего для прогулок или езды на велосипеде, отлично подходит для походов и мини-приключений, бега и езды на велосипеде. Вилла продается полностью меблированной. Значительные расстояния: Корнати 10–15 км по прямой, в зависимости от точки доступа на суше (чаще всего D Марина Сукошан) Национальный парк Плитвицкие озера 122 км Природный парк и орнитологический заповедник Вранское озеро 23 км Природный парк Телашчица 50 км Аэропорт Задара (Земуник) 12 км От Марины Сукошан (Д-Марин) 4–6 км Близость к пляжам и набережные и рестораны в пределах 4–6 км Пляж Златна Лука (Сукошан): около 6 км Пляж Джечи рай (Сукошан): около 7 км Центр Задара (исторические достопримечательности) 15 км Бибинье (пляжи и рестораны) 10 км Сукошан (пляжи и рестораны) 4– 6 км Расстояния от городов ЕС: Любляна 305 км Триест 367 км Вена 641 км Будапешт 630 км Мюнхен 737 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации обращайтесь: Ивана Скоблар Тел.: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 136-3