1.800.000 € - KANFANAR Дом REC-ID 1195603

В тихой деревне между Канфанаром и Светвинченатом расположена эта впечатляющая вилла, идеально сочетающая традиционный истрийский колорит и современный комфорт. На обширном участке площадью 6.133 м² эта уникальная недвижимость включает просторный главный дом, вспомогательное здание для гостей и множество удобств для круглогодичного проживания. Главная вилла, построенная в 2018 году, занимает два этажа общей площадью 428,68 м². На первом этаже находится светлая гостиная открытой планировки с обеденной зоной и прямым выходом на большую террасу и ухоженный сад. Здесь также есть современная кухня, кабинет, прачечная, кладовая, две спальни с собственными ванными комнатами и дополнительный гостевой туалет. На втором этаже расположены еще три спальни — каждая с собственной ванной, а мастер-спальня дополнена гардеробной и выходом на крытую террасу с видом на бассейн. Также предусмотрена большая спальня-дормиторий на шесть человек и дополнительный туалет. Внешнее пространство впечатляет оформлением. Великолепный бассейн размером 15 x 5 м с отделкой из стеклянной мозаики и просторной крытой террасой идеально подходит для отдыха и встреч с друзьями. Территория украшена газоном, средиземноморской растительностью, автоматическим поливом и площадкой для игры в бочче. Во вспомогательном здании площадью 53,52 м² расположен гостевой апартамент с одной спальней и ванной, а также отдельное помещение для хранения площадью 16,29 м². Вся территория огорожена традиционными каменными стенами, а вход оборудован автоматическими раздвижными воротами и видеодомофоном. Интерьер виллы отделан качественными материалами и оборудован современными системами. Мультизональная система кондиционирования Daikin, тепловой насос, механическая вентиляция и теплые полы обеспечивают комфорт в любое время года. Современные алюминиевые окна с двойным остеклением, профили Schüco, массивные деревянные двери и электронная система запирания повышают безопасность и эстетическую привлекательность. Большая часть мебели, включая дизайнерские предметы и встроенные шкафы высокого качества, входит в стоимость. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность приобрести просторный дом или сделать инвестицию в элитный туристический объект в самом сердце Истрии. Все необходимые услуги — магазины, школы и медучреждения — находятся поблизости, а до Ровиня всего 20 минут езды, удобный выезд на трассу и в аэропорт Пулы. Этот спокойный регион Истрии известен своей аутентичностью, волнистыми пейзажами и отличным сообщением со Светвинченатом (3 км), Канфанаром (3 км) и Ровинем (20 км). До Адриатического побережья легко добраться, а местные таверны, спортивные площадки и культурные объекты предлагают бесконечные возможности для отдыха. Осмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по покупке в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости Хорватии. В случае покупки комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного договора или договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru