245.000 € - IKA Квартира REC-ID 1190181

OPATIJA, IKA - квартира 80м2, гостиная + 2 спальни, первый этаж с видом на море + сад около 125м2 Квартира расположена в доме, ориентированном на юг с прекрасным видом на море. Квартира имеет общую площадь 80м2 и состоит из гостиной, кухни, столовой, 2 спален, ванной комнаты, кладовой и большой террасы. Квартира фактически представляет собой целый этаж дома с большой террасой на первом этаже. Сама жилая часть (закрытая часть квартиры) имеет общую площадь 70,56м2, а терраса (открытая часть квартиры) имеет общую площадь 21,6м2 (3м x 7,20м). Общая площадь террасы разделена на крытую и открытую часть террасы. Крытая часть террасы (приблизительно половина) рассчитывается с коэффициентом 0,50, в то время как открытая часть террасы рассчитывается с коэффициентом 0,25, поэтому согласно плану квартиры и в свидетельстве о праве собственности она записана как всего 9,22 м2. Квартира также включает в себя около 125 м2 общего сада. Квартира расположена в доме с 4 жилыми помещениями. Квартира нуждается в полном ремонте! Безусловно, прекрасная недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Эта недвижимость находится в 410 м по прямой от моря или в 860 м на машине (приблизительно 3 мин). IKA: Ika — небольшая рыбацкая деревня, расположенная недалеко от города Опатия между Ичичи и Ловраном. В деревне есть один отель и факультет гостиничного хозяйства, поэтому здесь оживленно круглый год. Здесь до поздней ночи проводятся типичные приморские фестивали, а для всех желающих насладиться прогулками и запахом моря есть прибрежная набережная, которая приведет вас к прекрасной «старушке» Опатии. Ика предлагает прекрасные галечные пляжи, а также типичное прибрежное гастрономическое предложение, и в течение последних нескольких лет она считается одним из самых желанных мест для спокойного отдыха во всем Кварнере. ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городами со старыми домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия состоят из объектов недвижимости, которые выделяются своей особой архитектурой и виллами, относящимися к периоду Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный инвестиционный выбор. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что вызвало возврат инвестиций от 5% до 10% и привлекло иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja