365.000 € - VODICE Квартира REC-ID 1186781

ВОДИЦЕ, КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ТРЕХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МОРЯ Продается двухкомнатная квартира площадью 81,21 м2, расположенная на первом этаже новостройки с двумя этажами в Водицах. Эта недвижимость, построенная в 2025 году, находится в исключительном месте в непосредственной близости от моря, всего в трех минутах ходьбы от пляжа. Квартира оптимально ориентирована на юг, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Состоит из входного пространства, отдельного туалета с местом для стиральной машины, ванной комнаты и коридора, который соединяет две спальни с просторной гостиной и кухней открытой планировки. Из гостиной выход на большую террасу площадью 20 м2 – идеальное место для отдыха и приятного времяпрепровождения. Оснащение: Для строительства использовался кирпич Porotherm Wienerberger толщиной 25 см с железобетонной плитой толщиной 18–20 см. Изоляция выполнена системой Aquamat Flex, а для отделки стен использовались краски Jupol и фасадная система Rofix. Наружные окна и входные двери — Gealan S 8000 – ПВХ-профили с отличными теплоизоляционными свойствами, внутренние двери белого цвета высотой 225 см. Во всей квартире уложена керамическая плитка известного производителя MARAZZI – включая кухню, гостиную, спальни, ванную комнату и террасу. Ванная комната оборудована высококачественной сантехникой: смесители Hansgrohe, душевая система IBOX Hansgrohe, подвесной унитаз с встроенным инсталляционным бачком Grohe, умывальник, ванна и душевая кабина Nord, бойлер емкостью 80 литров. Климатические установки размещены по одной в каждой комнате и одна в гостиной (LG inverter или Gree, в зависимости от наличия). Квартира дополнительно предлагает комфорт через теплый пол в ванной, коридоре и гостиной, электрические подъемники для жалюзи и москитные сетки на всех окнах. К квартире прилагается одно парковочное место. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является ее исключительная близость к морю – что сегодня является настоящей редкостью на рынке. В Водицах осталось очень мало строительных участков с такой локацией, всего в нескольких шагах от побережья, что делает эту недвижимость особенно ценной и привлекательной, как для личного проживания, так и для инвестиций. Кроме того, рядом находятся необходимые для повседневной жизни объекты, такие как супермаркеты и прочее. Примечание: в цену включен НДС. Покупатели не оплачивают 3% налог на недвижимость. Для дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. КАРМЕН СКОРИЧ, Т: +385 95 354 6046 E-mail: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEDVIZHIMOSTI Офис: Рогозница, A. Starčevića 4 Задар, Bana Josipa Jelačića 1d