2.500.000 € - MOŠĆENIČKA DRAGA Дом REC-ID 1186651

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - роскошная вилла с бассейном на вершине с панорамным видом на море В эксклюзивном предложении DUX real estate мы выделяем исключительную виллу, расположенную в одном из самых востребованных микрорайонов Опатийской ривьеры - всего в двух минутах от побережья и кристально чистого пляжа Мошченичка Драга. Эта архитектурно продуманная вилла расположена в тихом зеленом поясе, незаметно спрятанном под дорогой, ведущей в старый город Мошченичка Драга. Ее расположение обеспечивает абсолютную приватность и тишину, а благодаря возвышенности из каждой комнаты открывается беспрепятственный панорамный вид на море, вплоть до горизонта. Вилла простирается на два этажа: нижний этаж спроектирован как большая открытая зона площадью более 100 м², где гостиная, столовая и кухня гармонично сливаются в одно элегантное целое, идеально подходящее для проживания и общения. Верхний этаж отведен под более интимную, спальную зону - каждая из трех спален имеет вид на море, собственную ванную комнату, гардеробную и выход на крытую террасу. Эта деталь обеспечивает ощущение приватности отеля в вашем собственном доме. Вилла не только красива — она технологически и материально превосходна, оснащена исключительными системами и брендами: - Системы отопления и охлаждения Panasonic — два отдельных тепловых насоса для внутренних помещений и бассейна - Отдельная система отопления и охлаждения для бассейна - Фасад RÖFIX - Алюминиевые трехслойные столярные изделия WICONA с электрическими рольставнями и внешними жалюзи - Высококачественная керамика Living, сантехника Villeroy & Boch и смесители Zucchetti - Межкомнатные двери Filomuro — невидимые, безрамные, полностью заподлицо со стеной - Изготовленная на заказ мебель и дизайнерская эстетика Интерьер тщательно оформлен, сочетая итальянскую эстетику и функциональность: - Кухня Cucine Veneta с техникой Bosch - Обеденный гарнитур Catalan - Встроенные шкафы SGM - Кровати Dittre Italia, диваны Desire Вся вилла управляется с помощью интеллектуальной системы KNX, которая позволяет полностью контролировать освещение, отопление, рольставни и безопасность — с помощью смартфона или одним касанием к стене. Сад тщательно благоустроен с использованием экзотических растений и средиземноморских текстур, а фасад и окружающие стены облицованы настоящим камнем впечатляющей толщины — не только эстетически, но и как символ долговечности. Перед виллой есть три крытых парковочных места. Заселение возможно уже осенью 2025 года, а экскурсию по вилле можно организовать уже сейчас. Чтобы договориться о посещении объекта, смело звоните агенту — возможна консультация на немецком языке. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja