487.000 € - VODICE Квартира REC-ID 1186317

НОВОСТРОИТЕЛЬСТВО В ВОДИЦАХ: ВТОРОЙ ЭТАЖ, ЮГО-ВОСТОЧНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ, 3 МИНУТЫ ДО МОРЯ Продается двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже новостройки с двумя этажами в Водицах. Эта современная недвижимость, построенная в 2025 году, находится в исключительном месте в непосредственной близости от моря, всего в трех минутах ходьбы от пляжа. Общая полезная площадь квартиры составляет 97,52 м2, из которых жилая площадь – 79 м2, а остальное занимает просторная терраса, учитываемая с коэффициентом. Квартира S7 ориентирована на юго-восток. Коридор соединяет прачечную, ванную комнату и две спальни, из которых мастер-спальня имеет ванную комнату en suite. Гостиная с кухней и столовой выполнена в открытой планировке и имеет выход на крытую террасу. Для строительства использован кирпич Porotherm Wienerberger толщиной 25 см с железобетонной плитой толщиной 18–20 см. Изоляция выполнена системой Aquamat Flex, а для финишной отделки стен использованы краски Jupol и фасадная система Rofix. Наружные оконные и входные двери – Gealan S 8000 – ПВХ профили с отличными изоляционными свойствами, внутренние двери белого цвета высотой 225 см. Во всей квартире уложена керамическая плитка известного производителя MARAZZI – включая кухню, гостиную, спальни, ванную комнату и террасу. Ванная комната оборудована высококачественной сантехникой: смесители Hansgrohe, душевая система IBOX Hansgrohe, подвесной унитаз с встраиваемым бачком Grohe, умывальник, ванна и душевая кабина Nord, а также бойлер емкостью 80 литров. Кондиционеры установлены в каждой комнате и в гостиной (LG инвертор или Gree, в зависимости от наличия). Квартира дополнительно предлагает комфорт за счет теплого пола в ванной, коридоре и гостиной, электрических подъемников жалюзи и москитных сеток на всех окнах. К квартире также прилагается одно парковочное место. Недвижимость расположена в исключительно редком месте всего в нескольких шагах от моря, рядом со всеми важными объектами инфраструктуры, что делает ее идеальным выбором для проживания или инвестиций. Примечание: в цену включен НДС. Покупатели не платят 3% налог на недвижимость. Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. КАРМЕН СКОРИЧ, Т: +385 95 354 6046 E-mail: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ Офис: Рогозница, ул. А. Старчевича 4 Задар, ул. Бана Йосипа Елачича 1d