1.850.000 € - BRODARICA Дом REC-ID 1178972

На исключительном месте в Задаре, непосредственно у моря, продаётся эксклюзивный дом общей площадью 582 м2. Расположен на участке площадью 779 м2, в тихом и привлекательном районе города, идеальном как для туризма, так и для семейной жизни. Объект находится в первой линии у моря, с открытым видом на море и центр города. Структура объекта: Дом состоит из шести полностью оборудованных апартаментов и одного коммерческого помещения/офиса, расположенных на трёх этажах (цокольный этаж, первый и второй этаж): - Цокольный этаж: - Коммерческое помещение – идеально для офиса, ресепшена или дополнительной услуги (например, велнесс, салон, туристическое агентство) - Однокомнатный апартамент с террасой - Двухкомнатный апартамент с крытой террасой - Вход в двухуровневый апартамент (продолжается на верхнем этаже) - Котельная, общие помещения и кладовая - Первый этаж: - Однокомнатный апартамент с гостиной, кухней, спальней, ванной комнатой и террасой - Двухкомнатный апартамент - Верхний этаж двухуровневого апартамента (с цокольного этажа) – двухкомнатный с большой гостиной и крытой террасой - Второй этаж: - Просторный двухкомнатный апартамент с отдельным входом, крытой террасой и панорамным видом на море и город Оборудование и инфраструктура: - Все апартаменты полностью меблированы, функционально оборудованы и оснащены кондиционерами (каждая единица имеет собственный кондиционер) - Центральное отопление с котельной на цокольном этаже (подходит для круглогодичной аренды) - ПВХ окна, термоизоляционный фасад (пенополистирол) - Категоризация апартаментов: три и четыре звезды - Наружный гриль и крытая терраса во дворе - Вспомогательное строение во дворе – кладовая с отделанными стенами и полами - Возможность строительства бассейна в саду - Частная парковка на 7-8 автомобилей на территории участка Расположение и окружение: - Море и пляж – 20 м от дома - Пляж Витреняк и яхт-клуб Ускок – 300 м - Спортивные площадки, рестораны и марина – в пределах 500 м - До центра Задара: прогулкой вдоль моря всего 15 минут Инвестиционный потенциал: Недвижимость уже много лет успешно сдается в аренду, принося стабильный ежегодный доход. Новый владелец может сразу же принять отлаженный бизнес с возможностью дальнейшего развития (например, строительство бассейна, расширение туристического предложения). Этот дом – идеальная возможность для тех, кто ищет роскошную недвижимость в престижном месте с возможностью постоянного проживания, туризма или их сочетания. 📞 Для получения дополнительной информации, документов и организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.