1.240.000 € - BARBAN Дом REC-ID 1174113

ИСТРИЯ, БАРБАН - Недавно построенная, изысканная и элегантная вилла, которая сделает ваше пребывание простым и приятным В тихом районе на окраине деревни с панорамным видом на окрестности, в окружении зелени, виноградников, оливковых рощ, семейных домов и домов отдыха, предлагая идеальный баланс между сельской местностью и близостью к городским удобствам, достаточно далеко от шума и суеты, но в то же время близко ко всем удобствам, необходимым для круглогодичного проживания, продается недавно построенная изысканная вилла. Помимо удобного расположения, объект характеризуется сочетанием традиционного и современного, качественным строительством и пространственной организацией интерьера. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Вилла имеет вневременную архитектуру, частично облицована камнем и имеет деревенские ставни, а ее форма и цветовая гамма гармонично вписываются в поселок и ландшафт. Полностью реализованы высокие стандарты ЕС в строительстве и материалах, а также энергоэффективность согласно самым строгим в мире стандартам энергосбережения для пассивных зданий, разработанным Институтом пассивного дома из Дармштадта, который, помимо энергопотребления, требует от стандарта пассивного дома высокого теплового комфорта в сочетании с исключительно низкими энергозатратами. Они характеризуются исключительным тепловым комфортом и минимальным потреблением энергии (энергия, необходимая для отопления, составляет около 15 кВт·ч/м², тогда как энергия, необходимая для охлаждения, составляет всего 4 кВт·ч/м²). Отопление виллы осуществляется с помощью мультисплит-системы Samsung с кассетными кондиционерами, расположенными в подвесном потолке. Во всех кондиционерах используется инновационная технология Samsung WindFree. Подготовку горячей воды для бытовых нужд осуществляет тепловой насос известного производителя Stiebel Eltron объемом 300 л. Вилла, чистая площадь которой составляет 322,65 м², занимает два этажа с функциональной планировкой, а жилая зона четко определена и излучает элегантность и роскошь, обеспечивая высокий уровень комфорта благодаря высококачественному оборудованию и элементам современной мебели, изготовленной на заказ. На первом этаже расположена открытая планировка жилой зоны, объединяющая гостиную, столовую и кухню, которая выходит на просторную крытую веранду. Остальная часть первого этажа включает в себя две спальни с собственными ванными комнатами, прачечную с туалетом и техническое помещение/кладовую. Внутренняя лестница ведет на этаж, где расположены две спальни с собственными ванными комнатами, гардеробная и оздоровительная зона, оборудованная сауной с ванной комнатой и тренажерным залом с выходом на просторную террасу, накрытую перголой. ОПИСАНИЕ САДА: Огороженный сад изобилует зеленью и средиземноморскими растениями, а идеальную гармонию дополняют бассейн площадью 55 м² с зоной для загара, массажная ванна, летняя кухня, крытая перголой, зона отдыха и волейбольная площадка. Все функции бассейна (освещение, программируемая работа насоса) с возможностью как нагрева, так и охлаждения с помощью теплового насоса легко доступны через интеллектуальную систему, а фильтр бассейна промывается автоматически. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой роскошной недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Указанная цена относится к полностью оборудованной и меблированной недвижимости. Продавец — юридическое лицо, указанная цена не включает НДС. Для покупателей-физических лиц к цене будет добавлен НДС. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja