237.000 € - POLJANE Участок REC-ID 1164004

IČIĆI, POLJANE, ANIČIĆI - участок под застройку 916 м2 с видом на море для жилого дома с апартаментами / квартирами / семейным домом / виллой - домом для отдыха или аренды с бассейном Участок под застройку имеет открытый панорамный вид на море и южную ориентацию. Рельеф местности пологий / абсолютно ровный. Участок расположен в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации на участке. Чистая и аккуратная собственность. Участок расчищен и готов к строительству. Будущая недвижимость, построенная на этом участке, будет иметь вид на море уже с первого этажа, а со второго этажа будет открываться панорамный вид на море, весь залив Кварнер и острова. Хорошая возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых домов - квартир - апартаментов, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду - дом для отдыха с бассейном или семейный дом / виллу в тихом, спокойном месте. Этот объект находится в 2 км по прямой от моря или в 6,5 км на машине (примерно 12 минут). ИЧИЧИ: Ичичи — небольшой туристический городок с населением около 800 человек, расположенный на севере Адриатического моря, в заливе Кварнер. Город находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, чья окружающая среда объявлена природным парком из-за своей уникальности и природной красоты. Население в основном занимается туризмом и гостиничным бизнесом. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи со временем превратился в настоящий туристический город с многочисленными предложениями, поэтому, помимо богатого предложения питания, здесь есть возможность заниматься различными видами спорта, экскурсиями и ночной жизнью. Из Ичичи открывается прекрасный вид на два крупнейших хорватских острова Крк и Црес, до которых также можно добраться на лодке. Этот город особенно известен своей прекрасно оборудованной яхтенной гаванью ACI. Благодаря разнообразным вариантам размещения (отели, апартаменты, автокемпинг) и спортивно-оздоровительным сооружениям (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт...), морской туризм здесь нашёл особое место для развития. По дороге из Ичичи в Учку вы встретите небольшой средневековый городок Вепринац, имеющий свою историю с 1500 года. Неподалёку находится кемпинг «Ичичи», расположенный рядом с пляжем, недалеко от теннисных кортов. Главная туристическая достопримечательность Ичичи, безусловно, пляж. Он расположен в самом центре города и состоит из бетонной и песчаной частей. Каждый год в обустройство пляжа вкладывают средства, поэтому он ежегодно получает Голубой флаг. Вход бесплатный и доступен для всех. С одной стороны пляж граничит с яхтенной гаванью ACI, а с другой – с небольшим портом, существующим ещё со времён основания города Ичичи и развивавшимся параллельно с ним. Этот порт принимает небольшие суда и напоминает о том, что Ичичи – приморский город. Стоит особо отметить, что через Ичичи проходит знаменитая набережная Лунгомаре – прибрежная набережная, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта живописная набережная длиной 12 км тянется от Волоско до Ловрана, и Ичичи находятся почти на полпути. Ночью она ненавязчиво подсвечивается, создавая условия для романтических прогулок. Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами. Особой популярностью в прибрежных городах пользуются так называемые «Рыбацкие фестивали», которые проводятся в летние месяцы. В Ичичи также проводятся собственные фестивали, о которых местные жители и туристы узнают за несколько дней с помощью многочисленных афиш. ОПАТИЯ: Опатия, прекрасный прибрежный город на Адриатическом море, – известное туристическое направление для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии застроены домами, выделяющимися своей самобытной архитектурой, и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и широкий спектр туристических услуг – ключевые факторы, делающие Опатию идеальным местом для туристов, признанным соседними странами отличным вариантом для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата здесь высокая, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja