1.295.000 € - MOTOVUN Коммерческая площадь REC-ID 1163658

Kaiser Immobilien представляет уникальный объект гостеприимства недалеко от Мотовуна. Этот необычный объект гостеприимства расположен недалеко от прекрасного средневекового города Мотовун, одного из самых известных и красивых городов в Истрии, известного своими первоклассными ресторанами, знаменитыми виноделами, а также богатой историей и культурой. Окрестности Мотовуна предлагают многочисленные исторические достопримечательности, культурные развлечения, а также такие мероприятия, как пешие прогулки, езда на велосипеде... - идеально подходят для идеального активного отдыха. Этот объект, построенный в 1910 году, прошел полную реконструкцию и адаптацию в 2018 году в соответствии с современными стандартами туризма. С помещениями для общественного питания, кухней, винным погребом и очаровательными комнатами объект готов к круглогодичной эксплуатации и обслуживанию своих гостей. Главный вход в объект ведет через просторную закрытую террасу, которая оборудована большими окнами, из которых открывается захватывающий вид на Мотовун и окружающую природу. Терраса дополнена передвижной перголой, которая идеально подходит для отдыха в любое время года, будь то лето или зима, поскольку терраса имеет собственную систему отопления и кондиционирования воздуха. С террасы есть два входа в недвижимость: один ведет в очаровательный зал с винным баром, а другой ведет в коридор с лестницей, ведущей на верхние этажи. В другом конце коридора находится зона приема гостей, а также мужской и женский туалеты, вход на кухню и доступ к персоналу, ведущий в зал. Зона приема гостей также включает в себя офис и вход в подвал. В подвале, куда можно попасть по лестнице, находится дегустационный зал и винный банк, а также кладовая. Это пространство предоставляет прекрасную возможность для хранения и дегустации вина, с возможностью организации винных туров и мероприятий. Вход в подвал также возможен через кладовую с дверью, ведущей в заднюю часть недвижимости, что облегчает доступ для доставки. На верхних этажах недвижимости всего 8 спален. Из них 4 двухместных и 4 одноместных номера, каждый с собственной ванной комнатой и прекрасным видом на окрестности. Номера оснащены кондиционерами, что обеспечивает максимальный комфорт для всех гостей. Недвижимость оборудована современной системой фильтрации воды (депуратор), которая обеспечивает доступ к мягкой воде, а также системой отопления и охлаждения с помощью кондиционеров. Кроме того, камин в главном зале обеспечивает дополнительное тепло в холодные дни, а солнечные батареи обеспечивают экологически чистый нагрев воды. Для безопасности объект оборудован видеонаблюдением, а также на всей территории предоставляется доступ в Интернет. Помимо объекта общественного питания, в продажу также входит фруктовый сад площадью 1028 м², расположенный на строительной земле, с прямым подключением к инфраструктуре. Это пространство может быть использовано для дальнейшего развития объекта, строительства дополнительных объектов, расширения бизнеса за счет организации мероприятий... Этот объект общественного питания, расположенный в одном из самых привлекательных мест в Истрии, является идеальной возможностью для всех тех, кто хочет инвестировать в туризм и общественное питание. Благодаря современным удобствам, прекрасным видам, деловому потенциалу этот полностью оборудованный и функциональный объект предлагает все необходимое для успешного делового предприятия. Расстояние до объекта: Аэропорт Пула - 68 км Аэропорт Загреб - 237 км Любляна - 134 км Вена - 515 км Прага - 786 км Мюнхен - 539 км Комиссия за брокерские услуги покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки. Для получения дополнительной информации или для записи на осмотр свяжитесь с нашим агентом по телефону +385(0)98339933 или по электронной почте: damir@kaiser-immobilien.hr.