311.000 € - PJEŠČANA UVALA Квартира REC-ID 1162104

Пула, старейший и крупнейший город на полуострове Истрия, известен своей богатой историей, очаровательными римскими памятниками, такими как впечатляющая Арена, и яркой атмосферой средиземноморского города. Эксклюзивным поселком в Пуле является Песчана Увала, известная своими роскошными виллами, ухоженными пляжами и первоклассными ресторанами. Этот тихий оазис идеально подходит для отдыха на берегу моря, вдали от городской суеты, и в то же время обеспечивает быстрый доступ ко всем удобствам и достопримечательностям Пулы. Сочетание исторической аутентичности и современной роскоши делает этот район идеальным местом для жизни, отдыха и наслаждения истрийским образом жизни. Kaiser Immobilien представляет Вам роскошную квартиру площадью 60 м², расположенную на первом этаже современного жилого дома в исключительном месте. Квартира состоит из крытого входа площадью 14,40 м², ведущего в коридор площадью 3 м², справа находится современная ванная комната площадью 4,50 м², а также вы попадаете прямо в просторную гостиную с обеденной зоной и кухней открытой планировки площадью 28,30 м². В квартире две спальни, одна площадью 10 м², а другая — 10,50 м², причем из большей комнаты и гостиной есть выход на крытую террасу площадью 7,40 м², которая ведет в сад площадью около 120 м². В квартире также имеется кладовая площадью 3 м². Здание построено с применением самых современных технологий и материалов, с использованием профессиональных пеноблоков без раствора, что обеспечивает лучшую теплоизоляцию и паропроницаемость, которая на 40% выше стандартных блоков. Все комнаты в квартире оборудованы кондиционерами, а наружные блоки кондиционирования воздуха расположены на крыше, что исключает шум. Кондиционеры высочайшего класса от таких известных производителей, как Mitsubishi, Daikin, Vaillant, Toshiba и Hitachi. Отопление в квартире осуществляется с помощью электрического теплого пола, разводка воды выполнена из высококачественных труб PEX, а канализация — из бесшумных труб, что еще больше повышает комфорт проживания. Ванная комната оборудована встроенными сливными бачками Geberit Sigma и высококачественными смесителями Hans Grohe, а современные душевые кабины установлены на уровне пола, что придает им элегантный и функциональный вид. Раздвижные перегородки для балконов выполнены в подъемно-раздвижном исполнении в цвете антрацит и с шестикамерными профилями, что обеспечивает превосходную изоляцию. Напольные покрытия включают ламинат толщиной не менее 12 мм и высококачественную керамическую плитку, а лестница облицована гранитом из нержавеющей стали. Фасад здания имеет 10-сантиметровую изоляцию из полистирола с финишным слоем силикатной штукатурки Baumit, а учитывая исключительное расположение, из квартиры открывается вид на море. Расположение апартаментов в непосредственной близости от песчаного залива Верудела еще больше способствует их привлекательности. Квартиры в этом доме относятся к более высокому классу строительства и имеют стандарты, превосходящие средние показатели по строительным проектам. Особое эстетическое впечатление производят современные стеклянные перила на балконах, которые способствуют созданию открытого и роскошного визуального образа здания. Близость к удобствам: Ресторан - 300 м Кафе - 700 м Магазин - 170 м Море - 350 м Пляж - 350 м Пристань для яхт - 650 м Центр Пулы - 6 км Аэропорт - 11 км Расстояние до крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-084 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/