495.000 € - DOBRINJ Дом REC-ID 1159752

Муниципалитет Добринь расположен в северо-восточной части острова Крк и является одним из старейших островных муниципалитетов с богатой историей и культурным наследием. Центр муниципалитета, одноименный поселок Добринь, представляет собой живописное место, расположенное на холме, откуда открывается прекрасный вид на окружающий ландшафт. В состав муниципалитета входит несколько населенных пунктов, некоторые из которых расположены у моря, например, Шило и Чижичи, а другие находятся в глубине острова, в окружении нетронутой природы. Kaiser Immobilien представляет очаровательный каменный дом площадью 105 м², расположенный на участке площадью 425 м², с бассейном и благоустроенным внутренним двором. Эта прекрасная недвижимость расположена в исключительно тихом месте, в тупике рядом с лесом, что обеспечивает идеальную гармонию уединения и естественной среды. Дом спроектирован в два этажа, соединенных внутренней лестницей, при этом первый этаж является сердцем дома. Вход ведет в просторную гостиную, которая гармонично соединена со столовой, а современная кухня расположена в отдельном, но функционально связанном пространстве. Кухня полностью оборудована новым холодильником Candy, духовкой и плитой Bosch, а также посудомоечной машиной, что обеспечивает все необходимые условия для кулинарного опыта. На этом же этаже находится первая ванная комната, оборудованная душем и туалетом, собственным водонагревателем Končar и стиральной машиной Siemens. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни и большая ванная комната площадью 7 м². Ванная комната оборудована ванной и туалетом, собственным водонагревателем Ariston объемом 80 литров, а теплый пол обеспечивает особый комфорт. Дополнительным преимуществом этого этажа является выход на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха и наслаждения тишиной природы. Спальни просторные и светлые, одна из них выходит окнами во двор и на парковку, а другая имеет выход на террасу с видом на природу и бассейн. Из столовой на первом этаже можно выйти на крытую террасу площадью 10 м², откуда можно напрямую выйти к бассейну размером 8 x 4 метра и глубиной 1,50 метра, оборудованному системой противотока. Весь сад оборудован автоматической системой полива, что обеспечивает постоянный аккуратный и ухоженный внешний вид. Перед домом имеется парковка на две машины, а крытая территория позволяет хранить мотоциклы, велосипеды или даже поставить стол и стулья, чтобы насладиться тенью. Этот дом имеет статус культурного наследия и был полностью отреставрирован в 2009 году с пристройкой в традиционном каменном стиле в соответствии с правилами Управления по охране культурного наследия. Стены толщиной от 40 до 60 сантиметров обеспечивают отличную теплоизоляцию, а на части дома установлен фасад. Крыша выполнена из бетонных плит и находится в отличном состоянии. Отопление в доме осуществляется дровяными печами на первом этаже и на втором. В настоящее время в доме используется септик размером 3 х 4 метра, который до сих пор не требовал опорожнения. Кроме того, объект может быть подключен к скоростной оптической сети Интернет, что обеспечивает бесперебойную работу и общение. Этот очаровательный каменный дом идеально подойдет тем, кто ищет тихий семейный дом, дом для отдыха или инвестицию в туристическую аренду, поскольку дом уже категоризирован и уже сдается в аренду. Сочетание традиционной архитектуры, современных удобств и исключительного местоположения делает его настоящей редкостью на рынке. Близость к удобствам: Малинска: 3 км Магазин: 150 м Ресторан: 1,4 км Пляж: 4 км Детская площадка: 100 м Смотровая площадка: 600 м Велосипедная дорожка: 150 м Крк: 14 км Аэропорт: 16 км Добринь-Любляна: 150 км Добринь-Будапешт: 500 км Добринь-Мюнхен: 550 км Добринь-Вена: 520 км Добринь-Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-082 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/