699.000 € - POREČ Дом REC-ID 1138601

Истрия, Пореч: Роскошная вилла с подогреваемым бассейном и панорамным видом Расположенная на тихой окраине Пореча, эта семейная вилла выполнена в выдающихся архитектурных стилях Италии и Испании и предлагает тепло и элегантность, делая ее идеальным семейным домом или исключительным объектом для аренды в период отпуска. Находясь всего в шести минутах езды от живописных пляжей, вилла сочетает в себе уединение и близость к природным красотам. Описание виллы: Вилла площадью 330 м2 располагается на двух хорошо оборудованных уровнях в частном средиземноморском саду площадью 776 м2. Вход с тихой улицы ведет в просторный гараж в подвале, рядом с которым находятся три функциональные комнаты: котельная, большое хранилище и прачечная. Основные жилые зоны на высоком первом этаже разделены на спальные и жилые зоны, что обеспечивает уединение и свободное движение по дому. На первом этаже находится кухня на заказ, столовая для семейных обедов и уютная гостиная с великолепным видом и выходом на крытую террасу, с видом на бассейн. В жилой зоне также есть гостевой туалет. Спальная зона состоит из трех просторных спален, две из которых имеют выход на частные террасы, и главная спальня с большой ванной комнатой. Сад и наружные особенности: Сад виллы благоустроен средиземноморскими растениями и поддерживается новой системой полива. Участок включает современный бассейн с гидромассажем и мозаичной отделкой, окруженный просторной зоной для загара и отдыха на открытом воздухе. Дизайн сада включает безопасные игровые зоны для детей и животных. Строительство и удобства: Вилла построена из высококачественных материалов, включая высокие потолки с деревянными балками и подлинные каменные детали, что подчеркивает традиционную архитектуру Истрии. Современные удобства включают подогреваемые полы, клапанные конвекторы с тепловым насосом, кондиционирование во всех комнатах и солнечные панели для нагрева воды. Гостиная подготовлена под установку печи на дровах или пеллетах благодаря наличию скрытого дымохода. Преимущества местоположения: Эта вилла идеально подходит для тихой семейной жизни или как выгодное вложение в туристическую аренду, расположенная в нескольких минутах езды от центра Пореча и его удобств. Стратегическое расположение позволяет наслаждаться лучшим из побережья и сельской местности Истрии, обеспечивая спокойную жизнь с доступом к городским удобствам. Дополнительные детали: Вилла предлагается с мебелью высокого качества, изготовленной на заказ в Италии. Недвижимость хорошо задокументирована и свободна от обременений. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru