385.000 € - POVILE Квартира REC-ID 1132563

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии запускает проект современного здания с 6 квартирами от проверенного инвестора, строительство которого только что началось в рыбацкой деревне Повиле в непосредственной близости от известного туристического города Нови-Винодольски (12/2024). Проект включает в себя 4 одноэтажных и 2 двухэтажных квартиры со всеми удобствами для идеального отпуска или повседневной семейной жизни. Квартиры будут переданы новым владельцам «под ключ», и в процессе строительства покупатель будет иметь возможность участвовать в выборе, например, напольного покрытия или керамической плитки, а другие мелкие изменения будут возможны на ранних этапах. Квартиры на первом этаже имеют собственную часть сада перед квартирой, а все квартиры на верхних этажах имеют балконы и террасы. Квартиры будут оснащены инверторными кондиционерами для охлаждения и отопления. Завершение всех работ и заселение запланировано на конец 2025 года. Здание будет располагаться на слегка возвышенном участке, поэтому вид на море будет открываться с первого этажа. Помимо общего качества проекта, еще одним большим плюсом является его местоположение. Всего 250 метров / 4 минуты ходьбы от ближайшего галечного пляжа, 500 метров / 8 минут ходьбы от центра поселка с магазином, рестораном, кафе и рядом других пляжей. Примерно в 3,5 км / 5 минутах езды на машине от апартаментов находится центр города Нови Винодольски со всеми остальными удобствами, а всего за 3 минуты можно доехать до знаменитой пристани для яхт Митан. Квартира из сегодняшнего предложения имеет маркировку S3, она двухэтажная, ее общая площадь составляет 304,96 м2 (с учетом соответствующих коэффициентов 107,92 м2). На первом этаже находится прихожая, большая открытая гостиная с кухней и столовой (29,79 м2) и первая ванная комната. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся две спальни с балконом (7,99 м2) и еще одна ванная комната. На первом этаже в квартире есть две террасы (8,81 м2 и 16,11 м2), хозяйственная постройка с летней кухней (8,63 м2) и сад (170 м2). С первого и второго этажей открывается очень красивый вид на море, которое находится всего в 200 метрах по прямой. Для парковки доступно открытое парковочное место (PM8 - 13,75 м2). Проект также включает 1 гаражное место, которое можно получить за дополнительную плату. Недвижимость характеризуется идеальным сочетанием современных строительных технологий, функциональности и привлекательного расположения в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Побережье и пляж - 250 м / 4 минуты пешком Магазин, кафе, рестораны - 500 м / 8 минут пешком Центр города Нови Винодольски - 3,5 км / 8 минут Риека - 50 км / 50 минут Аэропорт Риека - 30 км / 30 минут Аэропорт Пула - 90 км / 60 минут Аэропорт Загреб - 190 км / 120 минут Любляна: 120 км / 2 часа Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км Брокерская комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Брокерская комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, когда заключается первый юридический акт. Покупная цена недвижимости: 385 000 евро Гонорар (3,75%): 14 437,50 евро Общая сумма инвестиций: 399 437,50 евро За дополнительной информацией обращайтесь: Йирка Нерад Телефон: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Код недвижимости: 101-256 Спасибо за проявленный интерес!