1.490.000 € - POREČ Casa REC-ID 972697

Questa villa unica si trova ai margini di un bellissimo villaggio istriano nell'entroterra di Parenzo, circondata da vigneti e vegetazione. La struttura originale ha più di 200 anni e l'anno scorso è stata completamente ristrutturata in una villa spaziosa e lussuosa, ideale per le vacanze, ma adatta anche per vivere. L'intera zona giorno si trova al piano terra e la divisione degli spazi è molto semplice. Fondamentalmente, la zona giorno e la notte sono divise con un lungo corridoio. La zona notte è composta da 5 camere da letto spaziose. Ogni camera ha un bagno privato e tutte le camere sono arredate con moderni mobili italiani. Una delle camere da letto ha il proprio balcone che si affaccia sul lato nord-est e ha una splendida vista sul famoso Montona. In due camere da letto il soffitto è piuttosto alto, quindi c'è spazio extra su una piccola galleria. Su questo lato di un corridoio ci sono anche un bagno per gli ospiti e uscita sul lato est del giardino. L'intera zona giorno è cucina open space con sala da pranzo seguita dal soggiorno con camino. Anche il soffitto è piuttosto alto, come nelle vecchie ville in stile austro-ungarico. Tutto è arredato con mobili moderni e italiani. Grandi finestre offrono vista sulla piscina sul lato sud della casa e sul paesaggio idilliaco circostante. Dalla cucina si esce sulla grande terrazza con area salotto e salotto. Nel giardino sottostante la terrazza c'è una grande piscina con solarium e doccia. Sul lato est della casa ci sono cucina estiva con grill e zona pranzo. Sul lato est del giardino c'è l'ingresso al seminterrato della casa, dove si trovano l'area benessere con sauna, area salotto e doccia. In questo seminterrato c'è abbastanza spazio per costruire una cantina originale, che sarebbe molto comoda, perché tutto è circondato da muri in pietra originali, ideali per mantenere la temperatura. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, si trova il locale tecnico, con tutte le attrezzature per il riscaldamento, il raffreddamento e la depurazione dell'acqua. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e ventilconvettori sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Sul lato ovest della casa ci sono l'ingresso principale e vicino alla casa, sullo stesso lato, c'è la vecchia e tradizionale istriana ''šterna'' (pozzo di raccolta dell'acqua piovana), che può essere utilizzato per l'irrigazione. Sullo stesso lato, venendo da sud, ci sono l'ingresso alla trama e il parcheggio. Oltre al valore culturale e storico, questa villa è un ottimo investimento, perché ha un alto reddito da locazione, grazie alla sua qualità e capacità numerica. Ciò che non può essere descritto è godersi la pace e la tranquillità seduti sulla terrazza nella splendida natura, un'esperienza che non può essere valutata dal denaro.