Trattativa riservata - MARČANA Casa REC-ID 956699

Marčana è un villaggio situato a nord di Pola, all'incrocio delle strade Pula-Labin e Dignano-Krnica, ed è la sede del comune omonimo. L'attraente costa marina si tuffa ripidamente nel limpido mare Adriatico. La costa è dominata da verdi penisole e baie con una bellissima vista verso l'orizzonte. Questa bellissima villa di 286 mq è in vendita a pochi chilometri dal mare. Il piano terra è composto da un open space che unisce un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con dispensa. C'è anche un bagno e una stanza adibita a sala giochi con servizi sociali. Il soggiorno è ricco di molta luce naturale, e le grandi pareti vetrate sono un collegamento con l'area esterna dove si trova una piscina con solarium e una cucina estiva con wc esterno e una zona pranzo coperta con vista su la piscina e il giardino. Al piano superiore ci sono 3 spaziose camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e un ulteriore locale che viene adibito a lavanderia. Il giardino completamente recintato copre 1154 m2 e offre parcheggio custodito, bellissime aree verdi con un piccolo parco giochi per bambini, un'ampia area prendisole e una bella piscina di 32 m2. Sulla parte esterna è presente un fabbricato ausiliario dove è presente una cucina estiva, e dove, oltre al wc esterno, si trova anche la sala macchine della piscina ed un ulteriore locale in cui si trova una lavanderia esterna e una lavanderia. Anche la posizione della casa è eccellente, è a pochi passi da negozi, ristoranti e caffè, e la prima spiaggia è a soli 5 minuti di auto. La proprietà si trova in una posizione tranquilla all'ingresso di una piccola località turistica sulla costa orientale dell'Istria, dove predominano le case vacanza e le ville di lusso. Rappresenta un'ottima opportunità di investimento nell'attività di locazione turistica dove, per l'ubicazione, la qualità e il contenuto della casa, la restituzione del denaro investito è garantita attraverso la locazione turistica. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja