Trattativa riservata - KAŠTEL Locale commerciale REC-ID 932150

IMMOBILE DI LUSSO IN UNA POSIZIONE FANTASTICA, CON UN'IMPRESSIONANTE VISTA DA SOGNO SUL MARE. Una posizione superba, unica e tranquilla, una perfetta combinazione di design moderno e patrimonio antico. Questa bellezza, con la sua posizione e il suo interno, non lascia nessuno indifferente. Questa villa di lusso si trova in Istria, situata in posizione elevata su una piccola collina con una splendida vista sul mare e un tramonto incredibile, circondata da alberi per una privacy assoluta. La casa ha una superficie netta di 283 mq, in realtà è di 320 mq ed è composta da 3+1 piani. Il sotterraneo (cantina) si trova in una grotta naturale. Il piano terra è una combinazione di design moderno con un muro scolpito nella roccia viva, c'è un'enorme sala nera, due camere da letto e una sala dorata privata ideale per riunioni. L'interno del piano terra ha un tocco di stile rustico combinato con mobili moderni. Una scala interna e un ascensore conducono al primo piano, progettato in un moderno stile retrò. C'è una grande sala bianca, un bar e una cucina professionale con tutte le attrezzature. In un appartamento di lusso su 4 piani (54 m2), larghezza letto 2,80 m, vasca idromassaggio 2x2 m, ampia doccia, WC in vetro, (predisposizione per sauna e camino). Ogni piano ha una bellissima vista sul mare. IMPRESSIONANTE TERRAZZA CON VISTA MARE La villa ha cinque terrazze con una fantastica vista sul mare, le saline e la baia di Pirano.Le terrazze sono splendidamente decorate su 450 m2, le pareti sono fatte di pietra tagliata a mano. Sulle terrazze è possibile realizzare una bella piscina, una zona solarium, un luogo dove rilassarsi con barbecue, una sala da pranzo all'aperto e 3 appartamenti con vista mare. PARTICOLARE ATTENZIONE È STATA RISERVATA ALL'ARREDAMENTO E AI MATERIALI INTERNI. La combinazione di design moderno e antico patrimonio si estende in tutto l'esterno. Questa proprietà è ideale per gli amanti dell'architettura, del lusso, della privacy e del patrimonio storico dell'Istria. La villa è stata costruita con materiali di prima qualità. I pavimenti del seminterrato, come tutte le altre opere in calcestruzzo, sono realizzati in calcestruzzo impermeabile, coibentato con ulteriore isolamento idro e termico. Le pareti sono costruite con mattoni di qualità, la facciata termica è di 12-15 cm. L'edificio è riscaldato e raffrescato da una pompa di calore. Tutte le camere sono dotate di riscaldamento/raffrescamento a pavimento ea parete. I bagni sono dotati di attrezzature dei migliori produttori. La villa è coperta da impianto di sicurezza e videosorveglianza. Parcheggio privato (per 10 o più auto). DISTANZA DALL'AEROPORTO: Aeroporto di Portorose (Slovenia) - 10 min Aeroporto di Pola (Croazia) – 1h Aeroporto Ronchi - Trieste (Italia) - 1:30 Aeroporto Brnik di Lubiana (Slovenia) - 1:30 Aeroporto di Zagabria (Croazia) - 2 ore DISTANZA DALLA CITTA' IN AUTO: Graz - 3 ore Zagabria - 2 ore Lubiana - 1:30 Trieste - 45 min Capodistria - 15 min Umago – 15 min Portorose - 10 min Per qualsiasi informazione aggiuntiva su questa proprietà, vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via e-mail. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita dell'immobile in accordo con voi. PATRIZIA MILANI T: +385911101888 E-mail: info@realestateistra.com