1.290.000 € - VALTURA Casa REC-ID 905216

Istria, Valtura, è in vendita una grande villa di lusso di 600 m² di superficie abitabile, costruita con materiali di alta qualità, con un ambiente paesaggistico, un giardino per la coltivazione di ortaggi e olive biologiche e un pozzo privato. La villa dispone di tutte le attrezzature necessarie per una vita di lusso, una vacanza attiva o il turismo su un terreno di 1780 m². Il seminterrato della casa è composto da una cantina, un corridoio, un ripostiglio e un bagno. Accanto alla villa, con ingresso indipendente, si trova un appartamento composto da corridoio, cucina con soggiorno, camera da letto e bagno. Dispone di una terrazza coperta. Il piano terra della villa è composto da corridoio, cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Al piano terra ci sono due terrazze coperte. C'è anche un bellissimo grande camino a legna nel soggiorno. Il primo piano della villa è composto da corridoio, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni, una camera con sauna e vasca idromassaggio e una stanza con attrezzi ginnici. Il primo piano ha un balcone scoperto. Il soggiorno è dominato da un camino a legna. Il secondo piano della villa è composto da una mini cucina con angolo bar, una sala per giochi da tavolo (freccette, biliardo), tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano dispone di un balcone scoperto. La casa è costruita con materiali di alta qualità, rivestita esternamente in pietra d'Istria, internamente in granito (Shiwakashi-Ivory Brown) ed elementi in pietra massiccia. Nella parte esterna del cortile della casa si trovano i seguenti servizi: - Locale caldaia con ripostiglio. - Posto auto coperto come ripostiglio. - Locale tecnico per la piscina. - Cucina esterna coperta composta da cucina attrezzata con zona pranzo e servizi igienici. - Ampio campo polisportivo con superficie Bergo, per basket, pallavolo, ping-pong, calcio balilla, babington. - Parco giochi per bambini con trampolino, altalena e scivolo. - Grande piscina per adulti, piccola piscina per bambini, jacuzzi con idromassaggio, cascata. Superficie totale 67 m². La piscina è dotata di acqua riscaldata, con pompa di calore, importante per prima e dopo la stagione estiva. - La parte erbosa del cortile di 500 m² è dotata di irrigazione automatica. Accanto alla casa si trova un orto dove vengono coltivate verdure biologiche per il proprio fabbisogno. Il giardino, il prato e gli ulivi sono dotati di irrigazione automatica dal proprio pozzo sotterraneo (senza costi aggiuntivi). - Parcheggio scoperto per almeno 6 auto. Il riscaldamento di tutte le stanze della villa è centralizzato a gas, legna o pellet. Tutti i soggiorni e le camere da letto sono dotati di aria condizionata. La villa dispone di connessione internet superveloce. La villa si trova a soli 3 km dall'autostrada, a soli 6 km dal mare, a 8 km dalla prima spiaggia e a soli 7 km dal centro di Pola. Viene venduta completamente arredata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il numero +385916001216 o inviare un'e-mail a: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com