911.962 € - ZAMBRATIJA Appartamento REC-ID 1283289

Istria, Umago A soli 150 metri dalle splendide spiagge sabbiose, questo lussuoso appartamento al piano terra si trova in un moderno edificio di nuova costruzione, ideale per chi cerca una combinazione di posizione privilegiata, comfort e potenziale di investimento. L'appartamento, con una superficie netta totale di 160,94 m², comprensiva di loggia e terrazza coperta di 23,6 m², è situato in un piccolo edificio residenziale con soli 6 appartamenti, il che garantisce maggiore privacy, tranquillità e un'esclusiva sensazione di vivere, rara sul mercato immobiliare istriano. La disposizione degli spazi, attentamente studiata e funzionale, comprende un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla moderna cucina, creando un ambiente ideale per la vita familiare e la socializzazione. Le grandi vetrate permettono l'ingresso di abbondante luce naturale ed enfatizzano la luminosità e l'eleganza degli interni. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che prosegue su un giardino paesaggistico di 110 m², dove è presente anche un posto auto, offrendo ulteriore praticità e comfort. L'appartamento dispone di una camera da letto principale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto confortevoli, un ulteriore bagno, una toilette separata e un locale tecnico, soddisfacendo appieno le esigenze di uno stile di vita moderno. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle finiture: infissi esterni in alluminio di alta qualità, vetri tripli per un eccellente isolamento termico e acustico, persiane in alluminio, porte d'ingresso tagliafuoco, una combinazione di parquet e piastrelle in ceramica di pregio e bagni moderni con ceramiche di alta gamma di rinomati produttori. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce efficienza energetica, bassi costi e una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione eccezionale vicino al mare e alla spiaggia, all'architettura moderna, alle finiture di alta qualità e all'ottima disposizione degli spazi, questo immobile rappresenta la scelta ideale per una vita di lusso, per le vacanze o come investimento sicuro per affitti turistici. Appartamenti di questo tipo in posizioni così ambite sono raramente disponibili sul mercato, il che rende questa offerta un'opportunità unica. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.