249.300 € - UMAG Appartamento REC-ID 1282929

ISTRIA, UMAG - Appartamento al piano terra di un nuovo edificio, pronto per essere abitato! Nell'offerta DUX proponiamo un appartamento al piano terra di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e un bagno. È completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di alta qualità. Il prezzo include anche un ampio posto auto coperto situato proprio accanto alla terrazza e al giardino dell'appartamento, nonché un ripostiglio nelle immediate vicinanze. INFORMAZIONI DI BASE • Superficie totale: netta 56,07 m² (lorda 78,02 m²) Di cui: • Zona giorno: 45,41 m² • Terrazza coperta: 8,46 m² • Cortile recintato (giardino) adiacente alla terrazza: 7,87 m² • Posto auto coperto adiacente alla terrazza: 12,50 m² • Ripostiglio: 3,78 m² EDIFICIO • L'edificio è di nuova costruzione (completato a fine 2025) • Infissi in PVC color antracite, porte blindate, videocitofono, posti auto pavimentati e segnalati e accesso al parcheggio tramite rampa con apertura automatica • Ogni appartamento dispone di un proprio contatore elettrico e idrico situato nello stesso corridoio in cui si trova l'appartamento ATTREZZATURA L'immobile viene venduto completamente arredato. Elenco delle dotazioni: Cucina • Elementi in legno su misura • Piano di lavoro e pannello a parete in "marmo" compatto con illuminazione a LED • Frigorifero da incasso Miele • Lavastoviglie da incasso Bosch ser6 • Piano cottura a induzione da incasso Bosch ser6 • Forno a microonde da incasso Bosch ser8 • Forno da incasso Bosch ser8 • Cappa aspirante da incasso Bosch ser6 • Lavello e miscelatore Schock con dispenser Blanco Soggiorno e sala da pranzo • Divano angolare estraibile elettrico in tessuto premium con durata di 100.000 utilizzi • TV PHILIPS da 55" • Tende su misura beige opache e bianche semitrasparenti • Unità interna di climatizzazione inverter Bosch Camera da letto • Tapparelle elettriche con interruttore a parete • Tende su misura beige opache e bianche semitrasparenti • Unità interna di climatizzazione inverter Bosch Bagno e WC • Sanitari Grohe di prima qualità e piastrelle in gres porcellanato • Bosch Lavatrice e asciugatrice • Scaldabagno e termoconvettore a parete • Cabina doccia con struttura nera Ingresso • Armadio su misura • Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco classe T60 • Videocitofono DVC con telecamera che copre il posto auto in primo piano Altro • Giardino recintato con erba sintetica, non richiede manutenzione • Ripostiglio ventilato, situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso, del parcheggio e dell'appartamento • Parcheggio coperto e ampio, situato proprio accanto alla terrazza e all'ingresso dell'appartamento • Terrazza coperta con presa elettrica esterna DOCUMENTAZIONE • Permesso di agibilità • Planimetria • Certificato di prestazione energetica A+ (con possibilità di crediti "verdi") • Proprietà: 1/1 Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja