Trattativa riservata - GROŽNJAN Casa REC-ID 1275177

GROŽNJAN, PERIFERIA, ESCLUSIVO, VILLA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE Vendiamo una villa esclusiva e fantastica nelle vicinanze del noto centro artistico e turistico di Grožnjan. La villa, con una superficie netta utile totale di 170 m2, si sviluppa su due piani. La villa è caratterizzata da grandi pareti vetrate che assicurano un’abbondante quantità di luce solare durante tutto il giorno e permettono viste indimenticabili con una vista aperta e panoramica sul mare da Novigrad fino a Venezia e alle Alpi italiane. Il piano terra è composto da un ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una grande terrazza, solarium e piscina con vista panoramica sul mare e sulla natura, bagno, sauna, ripostiglio e locale tecnico. Attraverso una scala interna si sale al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Villa indipendente di alta qualità costruita secondo tutti gli standard energetici, arredata e attrezzata con lusso. I mobili sono di produttore italiano, realizzati su misura e unici, così come gli apparecchi di illuminazione (Artemide, Foscarini, Luceplan). La porta d’ingresso è di design, modello Pivot del produttore Oikos (apertura e chiusura wi-fi, impronta digitale o chiave). Elettrodomestici da cucina Miele. Tutte le maniglie sono in bronzo, spazzolate e opache. Nel giardino completamente sistemato si trova una piscina a sfioro di dimensioni 4x9 metri con elettrolisi per la purificazione dell’acqua (senza prodotti chimici). La villa dispone di pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutto l’edificio e sistema di climatizzazione indipendente in ogni stanza. Il giardino completamente recintato con cancello d’ingresso ad apertura elettrica e videosorveglianza garantiscono ulteriore privacy e sicurezza. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata con dispositivi e materiali di alta qualità. Considerata la posizione attraente di questa proprietà unica e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, l’immobile è ideale sia per vacanze che per residenza, che la clientela riconoscerà pienamente in termini di qualità e design.