10.000.000 € - UMAG Casa REC-ID 1263831

Situata in prima fila sul mare, a Crveni Vrh a Umago, questa lussuosa villa con una superficie abitabile totale di circa 1000 m² si trova in una delle località più attraenti dell’Istria. Grazie alla sua posizione elevata, tutti i piani offrono una vista panoramica sul mare, sulle coste slovene e italiane e sulle Alpi, chiaramente visibili nelle giornate limpide.   La villa è costruita con materiali di alta qualità come marmo e granito, che garantiscono durata e un elevato livello di qualità. Si estende su tre piani, collegati tra loro da un ascensore interno, consentendo una comunicazione facile e pratica in tutta la casa. L’aria condizionata e gli impianti audio integrati sono installati in tutta la proprietà, discretamente integrati nelle pareti, e tutti gli arredi sono lussuosi e di design.   Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina riscaldata con illuminazione multicolore, una sala da pranzo, una cucina professionale completamente attrezzata con ingresso separato per il personale e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno è dotato di una TV Bang & Olufsen da 103 pollici, mentre la cucina è dotata di elettrodomestici professionali progettati per un utilizzo di alto livello.   Al piano superiore si trovano in totale tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, balcone e cabina armadio separata. La camera da letto principale dispone di un ulteriore bagno con vasca idromassaggio, doccia e WC separato.   Al piano seminterrato si trovano ulteriori servizi destinati al tempo libero e alla funzionalità, tra cui una palestra privata, una sauna, un bagno, un’ampia cantina, un’area intrattenimento con biliardo, ping-pong e calcio balilla, una sala di videosorveglianza e ampi ripostigli. Questo piano offre accesso diretto ai locali tecnici per la manutenzione della piscina e degli impianti della casa, nonché accesso ai lotti erbosi curati che conducono alla spiaggia.   L’area esterna è progettata per il divertimento e il relax e, oltre alla piscina riscaldata, la villa dispone di diverse terrazze e di un giardino paesaggistico che garantisce privacy e tranquillità. La villa dispone di due ampi garage che insieme possono ospitare un totale di quattro veicoli di lusso di grandi dimensioni. La proprietà è stata costruita esclusivamente per le esigenze private del proprietario come residenza per il fine settimana e non è mai stata affittata, e gran parte del suo contenuto è stata utilizzata pochissimo.   Grazie alla vicinanza diretta al mare, all’alta qualità costruttiva e alla posizione esclusiva, questa villa rappresenta un’eccezionale opportunità per uso privato o investimento a lungo termine in una delle località più prestigiose in riva al mare.