1.200.000 € - OPATIJA Appartamento REC-ID 1263102

In vendita un appartamento eccezionalmente spazioso ed elegante, situato in una villa austro-ungarica ben conservata nel pieno centro di Opatija, che rappresenta un’opportunità rara in una delle località più ambite del Quarnero. L’appartamento, con una superficie totale di 205,88 m², è composto da tre ampie camere da letto, soggiorno, cucina separata con zona pranzo, due bagni, corridoio e ingresso. Gli ambienti sono particolarmente luminosi e ariosi grazie ai soffitti alti, e dalla maggior parte delle stanze si gode una vista mare. Un valore aggiunto è dato da tre balconi per un totale di 10,60 m² e da una spaziosa terrazza esposta a sud di 53,20 m² con vista mare aperta, ideale per vivere all’aperto tutto l’anno. Due camere da letto più grandi sono orientate a sud e dispongono di balconi privati che garantiscono ulteriore tranquillità e privacy. L’appartamento è ben mantenuto e completamente arredato, dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato elettrico, garantendo comfort in ogni stagione. Armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. La proprietà comprende un ripostiglio accanto all’appartamento (1,40 m²), un ulteriore ripostiglio al piano terra (10 m²) e un giardino di 63,5 m². È incluso anche un posto auto privato davanti alla casa. La villa si trova in una zona tranquilla del centro di Opatija, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del mare, del lungomare, del centro città, del mercato, dei negozi e di tutti i servizi quotidiani. È importante sottolineare che la scuola privata Adria dista solo cinque minuti a piedi, rendendo questa posizione ideale anche per la vita familiare. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di fascino storico, comfort e posizione esclusiva per vivere a Opatija.