124.735 € - CRIKVENICA Appartamento REC-ID 1259653

L'appartamento AP11 è composto da una camera da letto, un soggiorno che può essere organizzato come ulteriore camera, un bagno e ha una superficie netta totale di 19,19 m². Questo appartamento è un esempio di micro-spazio alberghiero attentamente studiato che coniuga un soggiorno piacevole, un'elevata funzionalità e un forte potenziale di investimento. Si tratta di un condominio indipendente all'interno di una struttura alberghiera completamente ristrutturata a Crikvenica, dove la proprietà privata acquisisce ulteriore valore grazie alla gestione professionale e a un'infrastruttura alberghiera completa. Il proprietario può includere l'appartamento in un sistema di locazione organizzato senza alcun coinvolgimento personale, mentre una società specializzata si occupa della reception, dell'assistenza agli ospiti e della gestione operativa quotidiana. Secondo analisi di mercato e studi di investimento, questo modello offre un rendimento annuo minimo stabile del 5%. Gli ospiti hanno a disposizione una reception, un ristorante con sala giochi per bambini, un'area benessere con jacuzzi, sauna e massaggi, una piscina riscaldata in comune e un ascensore che collega tutti i piani della struttura. La possibilità di offrire il pernottamento e la colazione aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'appartamento nel mercato degli affitti a breve e medio termine. Il mare e le spiagge ben curate sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il che rende questa proprietà estremamente attraente per una vasta gamma di ospiti. L'intero edificio è stato ristrutturato nel 2025 secondo elevati standard alberghieri. L'appartamento è dotato di un condizionatore d'aria a soffitto, di un'illuminazione intelligente e fa parte di un edificio con una moderna facciata ventilata che garantisce efficienza energetica, un microclima piacevole e un valore di investimento a lungo termine. Il prezzo dell'appartamento include tutti i mobili e le attrezzature presenti nell'appartamento al momento dell'acquisto. È prevista la predisposizione per una cucina, che può essere installata con costi aggiuntivi minimi, senza ulteriori lavori edili. L'acquisto di un posto auto è disponibile come opzione al prezzo di 20.000 euro e non è obbligatorio. L'immobile è soggetto a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja