800.000 € - BUJE Casa REC-ID 1259201

ISTRIA, BUIE - Lussuosa villa moderna con vista mare, complesso residenziale privato Buie è una pittoresca cittadina istriana situata su una collina, nota per la sua autentica atmosfera mediterranea, l'eccellente gastronomia e i vigneti, e allo stesso tempo vicina al mare, alla Slovenia e all'Italia. Una posizione ideale per una vita tranquilla o per un investimento in affitto turistico. In un nuovo e tranquillo complesso residenziale privato, si trova questa lussuosa villa di alta qualità, che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort, design moderno e vista che si estende fino al mare. L'intero complesso residenziale è progettato a cascata, il che garantisce una vista mare ininterrotta per tutte le ville e un elevato livello di privacy per ciascuna di esse. La villa ha una superficie lorda di 211,05 m² ed è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e all'ariosità degli spazi. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, due disimpegni, un bagno di servizio, un ripostiglio, locali tecnici e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantiscono il massimo comfort e privacy. Un ulteriore valore aggiunto è dato dall'ingresso coperto e dalle tre terrazze coperte, ideali per vivere all'aperto durante tutto l'anno. La casa è costruita secondo standard qualitativi eccezionalmente elevati. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento. Il prezzo indicato si riferisce a una fase di costruzione molto avanzata, che include la facciata e la sistemazione del giardino, tutti gli impianti installati e tutte le fasi completate fino alla posa delle piastrelle. Per una casa completamente completata, è necessario installare pavimenti e rivestimenti (piastrelle), apparecchi di illuminazione, prese e interruttori e la fase finale degli impianti (pompa di calore e piscina). È possibile concordare il completamento di tutte le fasi secondo le esigenze dell'acquirente. La superficie del terreno è di 1.044 m². Il giardino è stato progettato con cura e comprende una piscina di 44 m² con spiaggia, aree verdi e due posti auto. Lo spazio offre la massima privacy ed è ideale per rilassarsi, socializzare e godersi il clima istriano. Un ulteriore vantaggio è che anche l'azienda adiacente alla casa è in vendita, con la possibilità di acquistarla da una persona fisica. È anche possibile acquistare le ville adiacenti. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una proprietà di lusso in una delle regioni più ambite dell'Istria, sia per la propria vita privata, per le vacanze o come investimento con un elevato potenziale di locazione turistica. La posizione tranquilla, la costruzione di alta qualità, l'ampio terreno e la possibilità di personalizzare le finiture rendono questa offerta rara ed estremamente preziosa. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja