240.000 € - BANDEROVO Appartamento REC-ID 1257605

Nel tranquillo e ricercato quartiere di Banderovo, a pochi minuti a piedi dalla Facoltà di Medicina, è in vendita un appartamento di 58 m² situato al secondo piano di una villa d'epoca ben tenuta. La posizione unisce silenzio, aree verdi e un'eccellente connessione ai servizi cittadini, rendendo questo immobile particolarmente desiderabile. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con accesso a un ampio balcone circondato dal verde, due camere da letto, una cucina con un ulteriore balconcino, un bagno e un WC separato. La disposizione degli ambienti è estremamente pratica per la vita quotidiana. L'esposizione sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente, soprattutto nel pomeriggio. La vista dal balcone, grazie al verde circostante, rafforza ulteriormente la sensazione di privacy e tranquillità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 – inclusi tutti gli impianti e le finiture – ed è subito abitabile, senza necessità di ulteriori investimenti. La combinazione tra l'architettura storica della villa e la ristrutturazione moderna crea uno spazio confortevole e dal grande fascino estetico. Sebbene l'appartamento non disponga di un posto auto privato, il parcheggio è disponibile in strada e finora sempre reperibile. Il quartiere è molto tranquillo e sicuro, con la vicinanza a tutti i servizi principali – il centro di Fiume dista solo 1,8 km e la spiaggia più vicina si trova a 5 km. La vicinanza della Facoltà di Medicina (350 m) aggiunge ulteriore potenziale per l'affitto a lungo termine, in particolare per studenti e lavoratori nel campo della sanità e dell’istruzione. Grazie alla disposizione, alla qualità della ristrutturazione e alla posizione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la residenza permanente sia come investimento sicuro. I due balconi, l'ambiente verde, la luce naturale abbondante e la vicinanza alla facoltà rendono questo appartamento particolarmente attraente.