578.000 € - PRIVLAKA Casa REC-ID 1255329

VILLA DI LUSSO CON PISCINA - A 800 METRI DAL MARE E DALLA SPIAGGIA Questa villa di lusso si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla a Privlaka, a soli 800 metri dal mare e dalla spiaggia, e allo stesso tempo offre completa privacy e tranquillità. Immersa nella vegetazione mediterranea, la villa si sviluppa su due piani ed è ideale per famiglie o per affitti turistici. Dista solo pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia ben curata. La villa è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un'ampia cucina con zona pranzo e un soggiorno open space. Il soggiorno si apre su una terrazza esterna con vista sulla piscina. Un'ampia vetrata crea una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni, consentendo l'ingresso di molta luce naturale. La terrazza esterna è dotata di barbecue, comodi mobili per pranzare e soggiornare all'aperto e lettini prendisole situati sul ponte, perfetti per rilassarsi a bordo piscina. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno moderno. Il primo piano comprende anche una lavanderia e un balcone con predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Le camere sono dotate di aria condizionata Hyundai di alta qualità, TV e connessione di rete. I bagni sono lussuosamente arredati, con docce walk-in in eleganti cabine, che contribuiscono alla funzionalità e all'estetica dello spazio. Dati di costruzione e aspetti ambientali La casa è costruita con una solida struttura in cemento armato, ad alta efficienza energetica e ha una certificazione energetica A+/A. Si trova su un terreno di 1.040 m², di cui 528 m² si trovano all'interno della zona edificabile, dove si trovano la casa e la piscina, mentre i restanti 512 m² si trovano nella zona agricola. La struttura è dotata di un depuratore d'acqua Vedar con una capacità di 5.000 litri, adatto al soggiorno giornaliero di sei-otto persone.