75.000 € - BRIG Terreno REC-ID 1254823

In vendita terreno edificabile con permesso di costruire definitivo per la realizzazione di una casa familiare, situato in una zona tranquilla nei pressi di Vižinada, in una posizione attraente con vista aperta sulla natura. Per la particella è stato rilasciato un permesso di costruire definitivo per la costruzione di una moderna casa familiare secondo un progetto architettonico accuratamente studiato. L’edificio progettato ha una superficie netta di 272,53 m², una piscina di 44,66 m² e due terrazze coperte al piano terra con cucina estiva, che aumentano ulteriormente la funzionalità e la qualità dell’abitare. La distribuzione degli spazi è pensata per soddisfare le esigenze dell’abitare contemporaneo e delle locazioni turistiche di lusso. Il progetto comprende un ampio soggiorno, quattro camere da letto, una palestra e una zona wellness al secondo piano con sauna e jacuzzi, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica su Motovun. Questo contenuto rappresenta un importante vantaggio per l’estensione della stagione turistica, soddisfacendo i criteri di classificazione 4 stelle. L’edificio progettato fa parte di una villa bifamiliare e confina su un lato con l’immobile adiacente. Tuttavia, si trova su una particella catastale indipendente, dispone di un proprio permesso di costruire definitivo e può essere realizzato indipendentemente dall’immobile confinante. Il lotto in vendita è indicato sul lato destro dell’immagine mostrata. Il venditore è anche proprietario del lotto adiacente, anch’esso disponibile all’acquisto. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel fatto che il permesso di costruire è stato ottenuto prima delle modifiche al piano urbanistico del Comune di Vižinada, secondo il quale non è più consentita la costruzione di un secondo piano, rendendo questo progetto una opportunità rara e di grande valore. Infrastrutture disponibili: Allacciamento elettrico (armadio HEP) Pozzetto dell’acqua con contatore installato Rete fognaria lungo la strada asfaltata Il terreno si trova ai margini dell’area edificabile, garantendo una vista aperta e permanente sui terreni agricoli, nonché una vista panoramica sulle montagne Učka e Ćićarija, con elevato livello di privacy e tranquillità. Il contributo comunale di 7.500 EUR è stato interamente pagato ed è incluso nel prezzo finale. Per ulteriori informazioni, chiamare: +385 98 941 7849 – roza@bagi-international.hr +385 98 172 9339 – mara@bagi-international.hr