520.000 € - OMIŠALJ Casa REC-ID 1252684

Questa casa in pietra ristrutturata a Omišalj, con una superficie totale di 165 m², si sviluppa su piano terra inferiore, piano rialzato, primo piano e mansarda, rappresentando una combinazione ideale di architettura tradizionale e standard abitativi moderni. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e viene venduto completamente arredato, con mobili realizzati su misura, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Il piano terra inferiore è sfruttato in modo funzionale e comprende una taverna con barbecue in pietra, locale caldaia, lavanderia, bagno e uno spazio destinato a zona spa, già dotato di sauna a infrarossi, con possibilità di installare una jacuzzi. Il piano rialzato è composto da cucina con zona pranzo e accesso al balcone, ripostiglio, soggiorno e camera da letto, garantendo una disposizione pratica degli spazi adatta alla vita durante tutto l’anno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una camera offre vista mare, mentre l’altra dispone di una galleria attualmente non rifinita, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze, con ulteriore vista mare tramite una finestra a tetto. La casa è dotata di infissi in alluminio e PVC, pavimenti in ceramica e vinile, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti e porte blindate, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e comfort. Questa casa in pietra sull’isola di Krk rappresenta un’eccellente opportunità di acquisto come residenza privata, casa vacanze o investimento per affitti turistici di categoria superiore, con particolare attenzione alla recente ristrutturazione, alla completa dotazione e alla funzionale distribuzione degli spazi.