475.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1251309

ITALIANO OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE SUL MERCATO – APPARTAMENTO NEL CUORE DI ROVIGNO In vendita un appartamento che si presenta molto raramente sul mercato e che rappresenta una vera perla grazie alla sua posizione, alla vista e alle caratteristiche uniche. Questa proprietà riunisce elementi oggi quasi impossibili da trovare insieme: posizione centrale, vista mare, giardino e cortile privati, garage e posto auto. Situato in terza fila dal mare, a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze del Parco Forestale Punta Corrente (Zlatni Rt), l’appartamento offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal giardino e cortile ad uso esclusivo di circa 70 m², una vera rarità nel centro di Rovigno. L’appartamento dispone inoltre di un garage di 16,5 m² di proprietà e di un posto auto privato, elementi che ne aumentano notevolmente il comfort e l’esclusività. La vicinanza al mare, al centro storico e a tutti i servizi essenziali rende questa posizione una delle più ricercate della città. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo però un’enorme possibilità di personalizzazione. Gli ampi e luminosi ambienti, l’ottima disposizione delle pareti portanti, l’abbondante luce naturale, i soffitti alti 3,32 metri e le sei grandi finestre con vista sulla città e sul parco Zlatni Rt conferiscono all’appartamento un potenziale straordinario. L’edificio è uno dei più belli ed autentici esempi di architettura austro-ungarica, caratterizzato da ampi corridoi, scale in pietra, costruzione di qualità e uno stile elegante che ricorda quello di una villa storica. Che si tratti di una residenza familiare o di un investimento sicuro e altamente redditizio per affitti turistici, questa proprietà soddisfa entrambe le esigenze. Posizione, vista mare, giardino, garage e posto auto nel centro di Rovigno rendono questo appartamento un’opportunità davvero unica e rara.