550.000 € - OPATIJA Casa REC-ID 1250483

In una zona tranquilla di Abbazia, immerso nel verde e circondato da eleganti ville dal fascino austro-ungarico, si trova questo appartamento estremamente spazioso di 153 m², situato al piano terra di una villa di rilevante valore architettonico. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi cittadini, con il centro di Abbazia e il mare raggiungibili in soli dieci minuti di piacevole passeggiata. L’appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità nel tempo. L’intervento ha incluso la sostituzione di tutti gli impianti elettrici e idraulici, l’installazione di nuovi infissi in PVC e la realizzazione di bagni moderni dotati di ceramiche di alta qualità e sanitari contemporanei. La distribuzione degli spazi, funzionale e luminosa, comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un accogliente soggiorno come fulcro dell’abitazione, una cucina, un ulteriore bagno, un WC per gli ospiti, un disimpegno e un ampio locale ripostiglio. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’accesso diretto a un cortile curato, che pur essendo comune, offre nella pratica la sensazione di un giardino privato. Circondato dal verde e protetto da sguardi indiscreti, il cortile è ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto durante tutto l’anno. Il parcheggio è disponibile nelle aree pubbliche gratuite nei pressi dell’edificio, mentre tutti i servizi principali — negozi, ristoranti, bar, spiagge e la rinomata passeggiata Lungomare — si trovano a pochi passi. Grazie alla posizione privilegiata, all’ampia metratura e all’elevata qualità della ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sia come abitazione principale sia come investimento sicuro con ottime potenzialità di locazione turistica