175.000 € - VODNJAN Terreno REC-ID 1250193

VODNJAN, TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE ISOLATA CON PERMESSO DI COSTRUIRE In vendita terreno edificabile di 916 m2, situato a circa 2 km dalla città di Vodnjan, in una posizione estremamente tranquilla e verde, completamente isolato dal centro abitato e senza vicini diretti. Il lotto è circondato da natura incontaminata e offre totale privacy e tranquillità, con ottimi collegamenti stradali. La posizione è ideale per acquirenti che cercano silenzio, natura e privacy, senza costruzioni dense nei dintorni. Per il terreno è già stato ottenuto il permesso di costruire definitivo per la realizzazione di una villa moderna con piscina e garage, e tutti i contributi e allacciamenti principali sono stati risolti: - contributi comunali pagati - acqua: allacciamento sul lotto - elettricità: pagata (allacciamento in corso) - telecomunicazioni e fibra ottica: adiacenti al lotto La costruzione può iniziare immediatamente, senza ulteriori attese. Il progetto prevede la costruzione di una casa residenziale (a due piani) con piscina e garage: - superficie netta abitabile: 158,55 m2 - piano terra: circa 117,28 m2 - piano primo: circa 41,27 m2 - piscina: circa 40 m2 - garage: circa 40 m2 - terrazza coperta / cucina estiva: circa 25 m2 Disposizione – piano terra: - ingresso coperto e disimpegno - ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo - uscita su terrazza coperta e piscina - camera da letto - due bagni - guardaroba - ripostiglio e locale caldaia Disposizione – piano primo: - corridoio / disimpegno - due camere da letto, ciascuna con bagno privato La villa è progettata con particolare attenzione a una disposizione moderna e funzionale, con soggiorno aperto e forte connessione tra interno, giardino e piscina. DOCUMENTAZIONE - proprietà regolare 1/1 - permesso di costruire definitivo - documentazione completa disponibile per visione e verifica IDEALE PER: - investitori che desiderano iniziare subito la costruzione - investimento a lungo termine e costruzione di una villa con piscina per vacanze - costruzione della casa familiare dei sogni in totale privacy. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE +38598592589