332.000 € - BALE Casa REC-ID 1250178

ISTRIA, BALE - Casa in centro con spazio commerciale Il comune di Bale, situato vicino a Rovigno, è un'area preservata dell'Istria, sfuggita a ogni forma di devastazione e oggi può vantare una bellezza quasi incontaminata, caratterizzata da superbe risorse naturali, natura incontaminata e un ricco patrimonio culturale e architettonico. La città in pietra di Bale offre oggi la tradizione e l'architettura istriana, tanto che le ricerche archeologiche indicano che questa zona era abitata già ai tempi dell'Impero Romano. Bale non è solo una città, il comune di Bale è un'entità naturale con campi coltivati, pascoli, boschi in cui si trovano i resti di antichi edifici, strade romane, cisterne, pozzi, ville romane, frantoi, chiese... In vendita un'autentica casa in pietra con spazio commerciale al piano terra, situata nel cuore di una delle più belle città istriane. La casa si estende su più piani per una superficie totale di 200 m². Al piano terra si trovano due ampi locali, un tempo adibiti a locali commerciali, e un ripostiglio. L'immobile dispone di due ingressi separati: uno dalla strada principale, mentre l'altro si trova sul lato della casa e conduce direttamente al ripostiglio. Dal ripostiglio, una scala conduce al seminterrato, anch'esso dotato di una piccola finestra. La casa è dotata di due contatori elettrici separati, per la zona commerciale e quella residenziale. Una scala esterna conduce alla zona residenziale situata al primo piano, composta da ingresso, cucina, soggiorno e bagno. Una scala in legno conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto. La mansarda open space emana un fascino particolare: è decorata con antiche e massicce travi in legno e un lucernario con vista mare. La casa viene venduta arredata come mostrato nelle foto ed è pronta per essere abitata immediatamente. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: ristoranti, negozi e attrazioni culturali, mentre il mare e le splendide spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a fini turistici, ma anche come incantevole casa in cui vivere. L'immobile è dotato di allacciamenti idrici, elettrici e fognari propri. Proprietà ordinata, senza vincoli. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja