695.640 € - TRIBUNJ Appartamento REC-ID 1249042

SEBENICO, TRIBUNJ - Esclusivo attico duplex con vista mare Dux presenta un nuovo progetto di lusso: un edificio residenziale con 3 unità abitative a Tribunj, vicino a Sebenico. Al piano terra sorgerà un appartamento di lusso con piscina, ampia terrazza, solarium e cortile, mentre al 1° e 2° piano sorgeranno due esclusivi attici duplex con ampie terrazze e jacuzzi. L'immobile è situato in una posizione privilegiata, tranquilla e elevata, da cui si gode di una splendida vista panoramica sul mare e sull'arcipelago. L'edificio è stato progettato secondo i più moderni standard da un famoso architetto e offre l'opportunità perfetta per vivere nel lusso sulla costa adriatica. L'attico duplex 1KL2 si sviluppa al 1° e 2° piano dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di 83,24 m², mentre la sua superficie utile totale è di 124,59 m². L'appartamento è accessibile tramite una scala esterna e l'ingresso si trova al 1° piano dell'edificio. Al 1° piano si trovano due ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e un ulteriore bagno, oltre a un'ampia terrazza coperta con una splendida vista mare, accessibile da entrambe le camere. Una scala interna, sotto la quale si trova un ripostiglio, conduce al 2° piano, ovvero al piano superiore dell'appartamento. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede a un'ampia terrazza coperta, progettata come estensione della zona giorno, dove è possibile installare anche una vasca idromassaggio. Al piano superiore si trova anche un ulteriore bagno di servizio. L'appartamento dispone inoltre di un garage privato al piano terra dell'edificio e di un altro posto auto nel cortile. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata in tutte le stanze, porte blindate, infissi in alluminio con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche, portefinestre scorrevoli alzanti in alluminio, pavimenti in pietra naturale, sanitari moderni, prese TV in tutte le camere da letto e nei soggiorni, ringhiere in vetro sulle terrazze e facciata in EPS con spessore minimo di 10 cm. L'investitore è serio e comprovato, con numerosi progetti di lusso completati che possono essere considerati esempi esemplari della qualità costruttiva e delle dotazioni degli appartamenti. L'edificio è soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Questa proprietà unica sul mercato offre la perfetta combinazione di lusso e privacy in uno dei tratti più belli della costa adriatica, quindi non perdere l'occasione. Il centro di Vodice dista solo pochi chilometri, Sebenico solo 15 km, mentre l'aeroporto di Zara è a 58 km e quello di Spalato a 66 km, il che rende questa posizione eccezionalmente ben collegata. Anche i parchi nazionali di Krka e Kornati e il lago di Vrana si trovano nelle vicinanze. Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori e centro turistico non lontano da Vodice e Sebenico, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e il suo splendido porto turistico. È noto per il suo antico nucleo in pietra su un isolotto, le sue stradine strette e l'architettura tradizionale. La città offre una vacanza tranquilla con spiagge pulite, gastronomia autentica ed eventi vivaci come le corse degli asini. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja