449.000 € - LOVRAN Appartamento REC-ID 1247677

OPATIJA, LOVRAN – Appartamento esclusivo con vista panoramica e piscina Nelle vicinanze di Lovran, a soli pochi minuti di auto da questa affascinante cittadina mediterranea con una ricca tradizione peschereccia e turistica, avete l’opportunità di diventare proprietari di questa esclusiva unità abitativa. Siamo orgogliosi di presentarvi un appartamento esclusivo situato in una posizione eccezionale, da cui si gode una spettacolare vista panoramica sul Golfo del Quarnero. L’appartamento dispone di un posto auto privato, mentre i futuri proprietari possono usufruire anche di una piscina esterna con solarium, area barbecue e una vista sensazionale. L’immobile si distingue per l’eccellente collegamento tra spazi interni ed esterni e per una chiara e funzionale distribuzione degli ambienti. È particolarmente interessante per chi desidera godere al massimo della vita all’aperto, sia per uso privato che turistico. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di inserire l’immobile in un sistema di locazione turistica professionalmente organizzato. Quando non soggiornate nell’appartamento, può essere affittato senza alcun impegno aggiuntivo: pubblicità, prenotazioni, check-in/check-out, incassi e pulizie sono completamente gestiti. L’appartamento si estende su una superficie abitabile totale di 53,71 m². Comprende due logge (7,91 m² e 9,41 m², coefficiente 0,75 = 13,85 m²) e un’imponente terrazza di 56,59 m² (coefficiente 0,25 = 14,14 m²), per una superficie netta complessiva di 81,70 m². 81,70 × 5.500 = 449.350 Gli interni comprendono un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e un ulteriore WC per gli ospiti. Si tratta di un appartamento che unisce funzionalità, stile e una vista che lascia senza fiato. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci – sono possibili consulenze in lingua tedesca. La provvigione d’agenzia viene applicata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja