398.110 € - LJUBAČ Appartamento REC-ID 1244223

A Ljubač, in una posizione tranquilla e altamente attrattiva a soli 50 metri dal mare, si trova l’esclusivo appartamento S6 situato all’ultimo piano, che offre una combinazione unica di comfort, privacy e vista mare aperta. La superficie abitabile è di 97,10 m², arricchita da una spaziosa terrazza sul tetto di 120 m², identica nel concept all’appartamento S5, dotata di allacci per acqua ed elettricità e parapetto in vetro, con una vista panoramica completamente aperta sul mare e sull’area circostante. L’edificio è una nuova costruzione, già realizzata e attualmente in fase finale di completamento, caratterizzata da linee architettoniche moderne e pulite su due piani. Tutti gli appartamenti godono della vista mare, ma le unità all’ultimo piano offrono un valore aggiunto sempre più raro — una reale sensazione di spazio, tranquillità e privacy, senza vicini sopra. L’appartamento S6 è progettato come uno spazio abitativo confortevole e funzionale. La zona giorno open space collega armoniosamente cucina, zona pranzo e soggiorno in un ambiente luminoso, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono abbondante luce naturale e conducono verso gli spazi esterni. La cucina e i bagni saranno completamente arredati, consentendo di entrare in una casa pronta all’uso senza ulteriori interventi. La terrazza sul tetto rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà — uno spazio ideale da trasformare in un’oasi privata con area lounge, cucina estiva, zona solarium o spazio conviviale, sempre accompagnato da una vista mare libera e non ostruita. È un elemento che eleva sensibilmente la qualità della vita e distingue nettamente questa proprietà dagli appartamenti standard. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite impianti di climatizzazione, gli infissi in PVC con zanzariere garantiscono comfort durante tutto l’anno, i pavimenti sono realizzati in moderno vinilico, e l’edificio è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. Tutto è nuovo, ordinato e pronto per essere abitato. Un importante vantaggio economico: l’immobile è venduto nel sistema IVA, pertanto l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare, rendendo l’acquisto più conveniente e trasparente. L’appartamento S6 è la scelta ideale per chi cerca una proprietà di livello superiore sul mare, con ampi spazi esterni e vista aperta, sia per uso personale, vacanze di lusso o come investimento sicuro nel tempo. Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, resto a completa disposizione. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com