170.000 € - PIĆAN Terreno REC-ID 1243404

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Città: PIĆAN
Prezzo (€): 170.000 €
Superficie: 12337 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Istria orientale, vendiamo un complesso di terreni edificabili e agricoli con uliveto e una splendida vista sulle colline circostanti. Nelle vicinanze dell'incantevole cittadina istriana di Pićan, vendiamo questo spazioso terreno edificabile con una superficie totale di 12.337 m², di cui 758 m² ricadenti in zona edificabile. Il terreno si trova su un'altura che garantisce una splendida vista aperta. Il complesso è costituito da un uliveto ben curato con 110 ulivi piantati, con una capacità massima di 350 ulivi, terreno seminativo per diverse colture ortofrutticole e un'area edificabile per la quale è stato predisposto un progetto, le utenze sono state pagate e il permesso di costruire è stato ottenuto. Il progetto comprende una casa al piano terra con una superficie totale di 79 m², che combina due camere da letto, un bagno e una zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza da cui si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto al terreno e la strada di accesso è stata predisposta. Il potenziale di questo terreno risiede sicuramente nell'autosufficienza e nella possibilità di fuggire dalla vita cittadina verso un insediamento rurale. Oltre all'opportunità di una vita tranquilla nella natura ma vicina alla città, rappresenta anche un'eccellente opportunità per un investimento imprenditoriale sotto forma di attività agricola, agriturismo, ma certamente anche di affitti turistici stagionali in completa pace e tranquillità, immersi nella natura. La proprietà è sotto ogni aspetto una rarità sul mercato e un'eccellente opportunità per un investimento imprenditoriale, ma anche per una vita di qualità.