154.000 € - VARAŽDIN Appartamento REC-ID 1243308

In una posizione privilegiata, in una strada tranquilla nel centro di Varaždin, a soli cinque minuti a piedi dal Korzo, è in costruzione una moderna villa urbana, progettata per chi desidera una combinazione di edilizia di alto livello, funzionalità e uno stile di vita raffinato. È in vendita un elegante appartamento con tre camere da letto di 61,90 m², situato al piano seminterrato. A differenza dei classici appartamenti al piano seminterrato, questo spazio emana luce e comfort grazie a un'altezza del soffitto di 250 cm e finestre di dimensioni standard. Solo una piccola parte dell'appartamento si trova sotto il livello del suolo, il che crea un'atmosfera piacevole e la sensazione di un vero e proprio spazio abitativo a tutti gli effetti. L'appartamento offre un'ampia terrazza, un funzionale ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina dal design moderno, un bagno, una camera da letto e una cameretta per bambini, con la possibilità di modificare la disposizione degli ambienti in base ai desideri del futuro proprietario. L'intero edificio è stato costruito secondo elevati standard energetici, con un sistema di isolamento di altissima qualità che include pareti massicce e una facciata termica. Sono stati installati infissi in PVC di alta qualità con finestre a triplo vetro e persiane in alluminio del rinomato profilo Schüco, e ogni appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento indipendente tramite termoconvettori WiFi e aria condizionata. Porte d'ingresso blindate e videocitofoni garantiscono ulteriormente privacy e sicurezza, mentre il design degli interni consente la scelta di ceramiche, sanitari Hansgrohe e serramenti interni, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattare la casa al proprio stile. L'appartamento si trova in un'ottima posizione, vicino a tutti i servizi principali – asili, scuole, università, negozi, istituzioni culturali ed eventi cittadini – e rappresenta una rara opportunità per chiunque desideri una casa di qualità, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico nel cuore di Varaždin. Per ulteriori informazioni su questo elegante appartamento e per una visita, non esitate a contattarmi! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com Il completamento previsto del progetto è giugno 2026, il che consente una pianificazione tempestiva del trasloco o dell'investimento in una delle località più ambite di Varaždin.