299.000 € - VARAŽDIN Appartamento REC-ID 1242980

Offriamo in prevendita un lussuoso appartamento con tre camere da letto a basso consumo energetico in una delle vie più ambite e tranquille di Varaždin, a soli 5 minuti a piedi dal Korzo. L'appartamento si trova in una villa urbana dal design moderno, in cui ogni spazio abitativo è stato attentamente progettato per offrire la massima funzionalità, comfort ed eleganza. Sono disponibili in totale tre appartamenti, ognuno con i propri vantaggi e soluzioni spaziali ben definite. Questo lussuoso appartamento con tre camere da letto al piano terra, con una superficie netta di 88,24 m² e una superficie lorda totale di 125,55 m², è composto da un'ampia terrazza, un luminoso soggiorno, due camere da letto, un bagno moderno, una cucina funzionale, un disimpegno e ulteriori vantaggi come un garage e un ripostiglio. La planimetria dell'appartamento può essere modificata in base alle vostre esigenze, offrendovi lo spazio ideale modellato in base al vostro stile di vita. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard con l'utilizzo di sistemi a risparmio energetico, tra cui pareti da 45 cm con un'ulteriore facciata termica da 20 cm, infissi in PVC con triplo vetro isolante e persiane in alluminio del rinomato marchio Schuco, e riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore Mitsubishi, aria condizionata indipendente, porte blindate e videocitofono. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere ceramiche, sanitari (Hansgrohe) e serramenti interni, il che consente di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti. Il completamento previsto dei lavori è giugno 2026. Situato in una tranquilla strada senza uscita, ma estremamente vicino a tutti i servizi principali – scuole, negozi, istituzioni culturali ed eventi cittadini – questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chiunque desideri una casa di qualità, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico nel cuore di Varaždin. Per ulteriori informazioni su questo lussuoso appartamento e per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 e-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com